2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃原理復(fù)習(xí)資料

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第一章 城市與城鎮(zhèn)化

一、 城市的形成

第一次勞動(dòng)分工：農(nóng)業(yè)與畜牧業(yè)的分工，農(nóng)業(yè)從畜牧業(yè)分出

第二次勞動(dòng)分工：商業(yè)與手工業(yè)從農(nóng)業(yè)中分離。以農(nóng)業(yè)為主的就是農(nóng)村，具有商業(yè)及手工業(yè)職能的就是城市。

二、 城鎮(zhèn)化

1、城鎮(zhèn)化的含義：農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)用土地向非農(nóng)也人口和城市農(nóng)地轉(zhuǎn)化的現(xiàn)

象及過程。包括：人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，土地及地域空間的變化

2、城鎮(zhèn)化水平是指城鎮(zhèn)化人口占總?cè)丝诘谋戎亍?/p>

3、 城鎮(zhèn)化分為起步，加速和穩(wěn)定三個(gè)階段

起步階段：生產(chǎn)水平尚低，城鎮(zhèn)化的速度較慢，較長(zhǎng)時(shí)期才能達(dá)到城市人口占總?cè)丝诘?/p>

30%左右。(高出生率，高死亡率，低自然增長(zhǎng)率

加速階段：當(dāng)城鎮(zhèn)化超過30%時(shí)，進(jìn)入了快速提升階段，經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增加，城鎮(zhèn)化的

速度加快，在不長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，城市人口占總?cè)丝诘?0%或以上(高出生率，

低死亡率，高自然增長(zhǎng)率)

穩(wěn)定階段：農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的過程已基本完成，農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力已基本上轉(zhuǎn)化為城市人口，

隨著城市工業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，一部分工業(yè)人口又轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)(低出生

率，低死亡率，低自然增長(zhǎng)率)

第二章 城市規(guī)劃思想發(fā)展

一、周禮考工記

匠人營(yíng)國(guó)，方九里，旁三門。國(guó)中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。左祖右社，面朝后市，市朝一夫。

二、 各朝都城

1、秦：相天法地，強(qiáng)調(diào)方位，以天體星象坐標(biāo)為依據(jù)，布局靈活具體。規(guī)

模宏大。

2、漢長(zhǎng)安：宮殿與市民居住生活區(qū)在空間上分隔，強(qiáng)調(diào)皇權(quán)，周禮制的規(guī)

劃思想理念得到全面的體現(xiàn)。

3、三國(guó)(鄴城)：采用城市功能分區(qū)的布局方法，繼承戰(zhàn)國(guó)時(shí)期以宮城為中

心的規(guī)劃思想

4、唐(長(zhǎng)安)：以宮城為中心，“官民不相參”和便于管制的指導(dǎo)思想。里

坊制在唐長(zhǎng)安進(jìn)一步發(fā)展，布局符合周禮考工記。(唐長(zhǎng)安由宇文愷負(fù)責(zé)制定規(guī)劃)

5、宋：里坊制逐漸被廢除，出現(xiàn)開放的街巷制度。

三、 西方古代城市規(guī)劃思想

1、希波丹姆模式：古希臘城邦時(shí)期出現(xiàn)以方格網(wǎng)的道路系統(tǒng)為骨架，以城市廣場(chǎng)為中心。

2、城市以廣場(chǎng)為中心的核心思想反映了古希臘時(shí)期的市民民主文化。尋求集合圖像與數(shù)之間的和諧以及秩序的美。

3、《建筑十書》古羅馬維特魯威的著作。是西方古代保留至今唯一最完整的古典建筑典籍。

4、田園城市：英國(guó)霍華德提出。意義：提出發(fā)展極限的概念;有機(jī)平衡的原則;動(dòng)態(tài)管理的觀點(diǎn)。

5、衛(wèi)星城市：昂溫提出。這些衛(wèi)星城鎮(zhèn)獨(dú)立性較強(qiáng)，城內(nèi)有必要的生活服務(wù)設(shè)施

6、柯布西耶：主張?zhí)岣叱鞘兄行膮^(qū)的建筑高度，想高層發(fā)展，增加人口密度。市中心空地，綠化要多，并增加道路寬度和停車場(chǎng)，以及車輛與住宅的直接聯(lián)系，減少街道交叉口，活組織分層的立體交通。

7、《雅典憲章》：提出城市要與其周圍影響地區(qū)座位一個(gè)整體來研究，指出城市規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩與交通四大城市功能的正常運(yùn)行。

8、鄰里單位：要求在交大的范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個(gè)鄰里單位稱為組成居住區(qū)的細(xì)胞。

9、《馬丘比丘憲章》：重視人與人的聯(lián)系。

第三章 城市規(guī)劃體制

一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法

1、城市規(guī)劃的法規(guī)體系包括主干法及其從屬法規(guī)、專項(xiàng)法和相關(guān)法。

2、“一書兩證”制度：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

二、我國(guó)現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)系統(tǒng)

1、城市總體規(guī)劃是戰(zhàn)略性規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施性規(guī)劃。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃分為城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第一產(chǎn)業(yè)：利用自然力為主，生產(chǎn)不必經(jīng)過深度加工就可以消費(fèi)的產(chǎn)品或工業(yè)原料的部門。

第二產(chǎn)業(yè)：對(duì)第一產(chǎn)業(yè)進(jìn)行加工的部門，包括殘礦業(yè)、執(zhí)照也、店里、燃?xì)饧八牡纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、建筑業(yè)。

第三產(chǎn)業(yè)：服務(wù)業(yè) 第六章 經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)

第七章 人口與社會(huì)

自然增長(zhǎng)率=(本年出生人口數(shù)-本年死亡人口數(shù))/年平均人數(shù)

機(jī)械增長(zhǎng)率=(本年嵌入人口數(shù)-本年遷出人口數(shù))/年平均人數(shù)

第十章 城市規(guī)劃的類型與編制內(nèi)容

一、城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容和工作特點(diǎn)

1、基本內(nèi)容：依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然和生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)城市發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項(xiàng)工程設(shè)施，并提出近期控制應(yīng)道措施。

2、特點(diǎn)：城市規(guī)劃是綜合性的工作;是法制性、政策性很強(qiáng)的工作;具有地方性;是長(zhǎng)期性和經(jīng)常性的工作;具有實(shí)踐性。

二、城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容

1、總規(guī)綱要的主要內(nèi)容：市域城鎮(zhèn)體系綱要;提出城市規(guī)劃區(qū)范圍;分析城市智能，提出城市性質(zhì)和發(fā)展目標(biāo);提出禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)范圍;預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模;研究中心城市城區(qū)空間增長(zhǎng)邊界，提出建設(shè)用地規(guī)模和建設(shè)用地范圍;提出交通發(fā)展戰(zhàn)略及公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展目標(biāo);提出簡(jiǎn)歷綜合防災(zāi)體系的原則和建設(shè)方針。

2、中心城區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容：

(1)分析確定城市性質(zhì)、職能和發(fā)展目標(biāo)。

(2)預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模。

(3)劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施。

(4)確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施;確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊，提出村鎮(zhèn)建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。

(5)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地。

(6)研究中心城區(qū)空間增長(zhǎng)邊界，確定建設(shè)用地規(guī)模，劃定建設(shè)用地范圍。

(7)確定建設(shè)用地的空間布局，提出土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。

(8)確定市級(jí)和區(qū)級(jí)中心的位置和規(guī)模，提出主要的公共服務(wù)設(shè)施的布局。

(9)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局，落實(shí)公交優(yōu)先政策，確定主要對(duì)外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局。

(10)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局，劃定各種功能綠地的保護(hù)范圍(綠線)，劃定河湖水面的保護(hù)范圍(藍(lán)線)，確定岸線使用原則。

(11)確定歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍(紫線)，確定各級(jí)文物保護(hù)單位的范圍;研究確定特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域及保護(hù)措施。

(12)研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局;重點(diǎn)確定經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收人人群住房需求的居住用地布局及標(biāo)準(zhǔn)。

(13)確定電信、供水、排水、供電、燃?xì)狻⒐?、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標(biāo)及重大設(shè)施總體布局。

(14)確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施。

(15)確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和建設(shè)方針。

(16)劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機(jī)更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

(17)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針。

(18)確定空間發(fā)展時(shí)序，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議。

3、城市近期建設(shè)規(guī)劃的主要內(nèi)容：① 確定近期人口和建設(shè)用地規(guī)模，確定近期建設(shè)用地范圍和布局。

②確定近期交通發(fā)展策略，確定主要對(duì)外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施布局。 ③ 確定各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和公益設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和選址。

④ 確定近期居住用地安排和布局。

⑤ 確定歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等的保護(hù)措施，城市河湖水系、綠化、環(huán)境等保護(hù)、整治和建設(shè)措施。

⑥ 確定控制和引導(dǎo)城市近期發(fā)展的原則和措施。

4、控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容

1)詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型

2)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);規(guī)定交通出入口方位、停車泊車、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求

3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求

4)確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高

5)根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界限

6)制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定

5、控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套是強(qiáng)制性內(nèi)容。

6、修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容

① 建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證;

② 建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖; ③ 對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析;

④ 根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì);

⑤ 市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合;

⑥ 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì);

⑦ 估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。

第十一章 城市用地分類及其實(shí)用性評(píng)價(jià)

一、 土地分類(詳見復(fù)印資料)

二、 自然環(huán)境條件分析：

1、由于地域的差異，自然條件的相殊;有些自然要素的影響，需要超越所在的局部地域，從更大的區(qū)域范圍來評(píng)價(jià)其利弊;各種自然環(huán)境要素之間，有的有著相互制約活抵消的關(guān)系，有的則相互配合加劇了某種作用。

2、工業(yè)用地選址：位于最大風(fēng)頻的下風(fēng)向，最小風(fēng)頻的上風(fēng)向，相對(duì)風(fēng)向是，平行布局。

3、熱島效應(yīng)：由于建筑密集，綠地、水面偏少，生產(chǎn)與生活活動(dòng)過程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象。

三、 用地評(píng)定的分類

一類用地：用地的工程地質(zhì)等自然條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地

二類用地：需要采取一定的工程措施，該曬條件后才能修建的用地。對(duì)城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的分布有一定的限制。

三類用地：不適于修建的用地。

第十二章 城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃

一、 區(qū)域與城市

區(qū)域與城市的關(guān)系：城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的核心，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的聚集體。省事是區(qū)域的核心，區(qū)域是城市的基礎(chǔ)

二、 都市區(qū)規(guī)劃

1、大都市區(qū)概念：寶貨一個(gè)高密度的人口核心地區(qū)和圍繞這個(gè)核心的具有

高度經(jīng)濟(jì)與社會(huì)融合的相鄰社區(qū)，即以某一個(gè)大城市或特大城市為中心，包括周圍相鄰地域單元的城市化地區(qū)。

2、大都市區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容：①大都市區(qū)發(fā)展的背景;②社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

空間需求;③空間構(gòu)成要素及空間發(fā)展條件;④空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃;⑤綜合交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃;⑥基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃;⑦生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃;⑧大都市區(qū)規(guī)劃實(shí)施的制度保障和政策措施。

三、 城市群規(guī)劃

1、主要目的：提供關(guān)于城市和空間發(fā)展戰(zhàn)略的框架，旨在打破打破行政界

限的舒服，從更大的空間范圍協(xié)調(diào)城市之間和城鄉(xiāng)之間的發(fā)展，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)與人口分布，資源開發(fā)，環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)布局的關(guān)系，使區(qū)域經(jīng)整合后具有更強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。

2、主要內(nèi)容：①城市群經(jīng)濟(jì)社會(huì)整體發(fā)展策略;②城市群空間組織;③產(chǎn)

業(yè)發(fā)展與就業(yè)④基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);⑤土地利用與區(qū)域空間管制;⑥生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù);⑦漁區(qū)協(xié)調(diào)措施與政策建議

第十三章 總體規(guī)劃

1、由于地域的差異，自然條件的相殊;有些自然要素的影響，需要超越所在的局部地域，從更大的區(qū)域范圍來評(píng)價(jià)其利弊;各種自然環(huán)境要素之間，有的有著相互制約活抵消的關(guān)系，有的則相互配合加劇了某種作用。

2、工業(yè)用地選址：位于最大風(fēng)頻的下風(fēng)向，最小風(fēng)頻的上風(fēng)向，相對(duì)風(fēng)向是，平行布局。

3、熱島效應(yīng)：由于建筑密集，綠地、水面偏少，生產(chǎn)與生活活動(dòng)過程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象。

三、 用地評(píng)定的分類

一類用地：用地的工程地質(zhì)等自然條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地

二類用地：需要采取一定的工程措施，該曬條件后才能修建的用地。對(duì)城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的分布有一定的限制。

三類用地：不適于修建的用地。

第十二章 城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃

一、 區(qū)域與城市

區(qū)域與城市的關(guān)系：城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的核心，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的聚集體。省事是區(qū)域的核心，區(qū)域是城市的基礎(chǔ)

二、 都市區(qū)規(guī)劃

1、大都市區(qū)概念：寶貨一個(gè)高密度的人口核心地區(qū)和圍繞這個(gè)核心的具有

高度經(jīng)濟(jì)與社會(huì)融合的相鄰社區(qū)，即以某一個(gè)大城市或特大城市為中心，包括周圍相鄰地域單元的城市化地區(qū)。

2、大都市區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容：①大都市區(qū)發(fā)展的背景;②社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

空間需求;③空間構(gòu)成要素及空間發(fā)展條件;④空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃;⑤綜合交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃;⑥基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃;⑦生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃;⑧大都市區(qū)規(guī)劃實(shí)施的制度保障和政策措施。

三、 城市群規(guī)劃

1、主要目的：提供關(guān)于城市和空間發(fā)展戰(zhàn)略的框架，旨在打破打破行政界

限的舒服，從更大的空間范圍協(xié)調(diào)城市之間和城鄉(xiāng)之間的發(fā)展，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)與人口分布，資源開發(fā)，環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)布局的關(guān)系，使區(qū)域經(jīng)整合后具有更強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。

2、主要內(nèi)容：①城市群經(jīng)濟(jì)社會(huì)整體發(fā)展策略;②城市群空間組織;③產(chǎn)

業(yè)發(fā)展與就業(yè)④基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);⑤土地利用與區(qū)域空間管制;⑥生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù);⑦漁區(qū)協(xié)調(diào)措施與政策建議

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