BIM時代下，項(xiàng)目可以這么玩!

本項(xiàng)目施工總承包單位為中國建筑股份有限公司和中建三局集團(tuán)有限公司聯(lián)合體，工程為首幢在抗震八度設(shè)防的高設(shè)防烈度地區(qū)超過500米的超高層建筑，建成后作為北京市新的地標(biāo)性建筑，社會影響大。于2011年9月12日左右動工，2016年底封頂，預(yù)計(jì)總投資達(dá)240億元。

項(xiàng)目難點(diǎn)

(1)工期緊張：本項(xiàng)目工期僅為62個月，在同類超高層項(xiàng)目中工期最短。建筑功能復(fù)雜且專業(yè)單位眾多，對工程的進(jìn)度計(jì)劃管理提出非常高的要求。

(2)工藝復(fù)雜：土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電專業(yè)等都存在設(shè)計(jì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的問題，施工工藝超常規(guī)且存在多專業(yè)間的相互影響。

(3)參建方多、協(xié)調(diào)難度大：本工程為超高大型項(xiàng)目，施工過程多專業(yè)、多工種的交叉設(shè)計(jì)、施工管理、立體作業(yè)情況十分普遍，給施工總承包單位的協(xié)調(diào)管理工作帶來較大難度。

(4)品質(zhì)要求高：考慮到大廈未來的用途和定位，建設(shè)方對品質(zhì)要求非常高。在滿足功能的基礎(chǔ)上，對細(xì)節(jié)的高標(biāo)準(zhǔn)使得大廈設(shè)計(jì)和施工過程優(yōu)化工作量大大增加，并需要采用預(yù)制化的手段提高品質(zhì)。

應(yīng)用目標(biāo)

中國尊大廈項(xiàng)目采用全生命期的BIM應(yīng)用，按照設(shè)計(jì)階段全面介入、施工階段深度應(yīng)用、運(yùn)維階段增值創(chuàng)效的理念，減少規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營等各個環(huán)節(jié)之間溝通障礙，提高效率、節(jié)約成本、減少拆改。

工程概況

北京中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的標(biāo)志性超高層建筑項(xiàng)目——中國尊大廈，工程場地位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)Z15地塊，建筑面積約43.7萬m2(地上約35萬m2，地下約8.7萬m2)。主要建筑功能為辦公、觀光和商業(yè)。該塔樓地上108層，地下7層(局部設(shè)夾層)，建筑高度528m，外輪廓尺寸從底部的78m×78m向上漸收緊至54m×54m，再向上漸放大至頂部的59m×59m，似古代酒器“樽”而得名，建筑效果圖如圖1所示。

圖1 中國尊大廈

工程主要結(jié)構(gòu)體系由外框筒和核心筒組成，其中外框筒由巨型柱、巨型斜撐、轉(zhuǎn)換桁架以及次框架組成。巨型柱位于塔樓角部，貫通至結(jié)構(gòu)頂部，并在各區(qū)段分別與轉(zhuǎn)換桁架、巨型斜撐連接。巨型柱底部截面形狀為多邊形，中部及上部為矩形，采用多腔鋼管混凝土柱。在設(shè)備層及避難層共設(shè)置8道轉(zhuǎn)換桁架，其桿件截面采用焊接箱形截面。巨型斜撐沿各區(qū)外皮設(shè)置，也為焊接箱形截面。次框架包括重力柱和外環(huán)梁，均為焊接H形截面，其僅承擔(dān)本區(qū)重力荷載，不參與整體抗側(cè)。

巨型外框筒建筑-結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計(jì)

中國尊大廈外輪廓的水平截面形狀為倒圓角的正方形，并沿著高度平滑收放，其外完成面幾何控制尺寸見圖2。巨型外框筒的外控制面采用分段折面的形式，既可以較好控制巨型外框筒與建筑外完成面的距離，又可降低結(jié)構(gòu)自身的加工難度。

圖2 外完成面幾何控制尺寸

巨型柱從基礎(chǔ)頂面(-31.3m)至106層(503.2m)的截面形式根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行變化，其具有三種截面形式：1)7層以下(-31.3～43.15m)為4根八邊形截面，截面面積約為63.9m2;2)7~19層(43.15～98.65m)為8根六邊形截面，截面面積約為19.5～21.3m2;3)19~106層(98.65～503.2m)為8根矩形截面，截面面積約為19.2～2.56m2。巨型柱共設(shè)置12個控制轉(zhuǎn)折標(biāo)高，具體見表1。

為使結(jié)構(gòu)受力最優(yōu)，要求12個控制轉(zhuǎn)折標(biāo)高位置對應(yīng)的巨型柱截面形心都位于豎直面γ內(nèi)，此面與水平或豎直夾角為27°，如圖3所示。

圖3 巨型柱截面示意

綜合巨型柱12個控制轉(zhuǎn)折標(biāo)高位置截面形心共于豎直面γ內(nèi)、角點(diǎn)(P，P′點(diǎn))連續(xù)、每層巨型柱角點(diǎn)與外完成面的距離不小于500mm(底部為1200mm)等3個條件，最終確定巨型柱的幾何定位。其俯視定位圖如圖4所示。

圖4 巨型柱俯視定位圖

在確定外框筒外控制面及巨型柱外輪廓后，可以確定轉(zhuǎn)換桁架、巨型斜撐及次框架等定位。此處控制的目的是各構(gòu)件之間的連接要做到平齊對接，避免出現(xiàn)錯邊，并且方便加工和安裝。整個塔樓由8道轉(zhuǎn)換桁架分成了9個區(qū)段，每個區(qū)段生成的規(guī)則是一致的，不同的只是巨型柱傾斜的程度，本節(jié)僅選取典型區(qū)段進(jìn)行介紹，如圖5所示。

圖5 外框筒典型區(qū)段示意

轉(zhuǎn)換桁架、巨型斜撐及次框架的外皮均與外框筒外控制面平齊。轉(zhuǎn)換桁架弦桿、巨型斜撐等構(gòu)件與巨型柱連接位置均需要設(shè)置水平加勁肋，且結(jié)合與巨型柱轉(zhuǎn)折標(biāo)高位置的關(guān)系，轉(zhuǎn)換桁架弦桿的截面形式控制為平行四邊形截面(圖6(a))，而沒有采用常規(guī)截面形式(圖6(b))。

圖6 轉(zhuǎn)換桁架截面生成方案

例如截面尺寸為800×700，表示截面垂直高度為800mm，沿水平向?qū)挾葹?00mm，此截面定義規(guī)則可認(rèn)為由相距800mm的一對水平面和平行于巨型柱外控制面、水平距離(非垂直距離，下同)為700mm的一對斜面，所圍區(qū)域作為弦桿輪廓尺寸。

轉(zhuǎn)換桁架腹桿的截面定義規(guī)則也參照弦桿的截面定義規(guī)則，例如截面為900×700的斜腹桿，由相距900mm平行于腹桿軸線，且都垂直于豎直面的一對斜面和平行于巨型柱外完成面、水平距離為700mm的另一對斜面，所圍區(qū)域作為斜腹桿輪廓尺寸。角部桁架弦桿與腹桿的生成規(guī)則與轉(zhuǎn)換桁架的生成規(guī)則也基本一致。

巨型斜撐的生成規(guī)則與轉(zhuǎn)換桁架腹桿的生成規(guī)則類似。略有不同的是轉(zhuǎn)換桁架的斜腹桿、弦桿與巨型斜撐軸線交點(diǎn)標(biāo)高與外框筒轉(zhuǎn)折標(biāo)高不在同一標(biāo)高(相差半個弦桿高)(圖7)。為避開上述問題，巨型斜撐截面生成方案按如下方案進(jìn)行：例如1 600×900截面，取平行于巨型斜撐軸線、相距1 600mm且垂直于豎直面的一對斜面，和平行于下輪廓面、水平距離為900mm的一對斜面，所圍區(qū)域作為巨型斜撐輪廓尺寸。

圖7 巨型斜撐節(jié)點(diǎn)定位示意

次框架的空間定位主要以分析重力柱為主。重力柱的定位與幕墻玻璃分格對應(yīng)，幕墻分格規(guī)則則是以外完成面為基礎(chǔ)，按照加強(qiáng)層建筑完成面標(biāo)高水平剖切出其對應(yīng)的幕墻輪廓線，等分為128份(圖8)，進(jìn)而得到各層的幕墻分格點(diǎn)。

圖8 重力柱中心線定位

然后在外完成面每6個分格點(diǎn)取一格點(diǎn)再投影到轉(zhuǎn)換桁架上弦、下弦中心線上。連接相鄰兩道轉(zhuǎn)換桁架上、下弦的交點(diǎn)即為重力柱中心線定位，連接每道轉(zhuǎn)換桁架上、下弦的交點(diǎn)即為轉(zhuǎn)換桁架豎腹桿中心線定位。在確定重力柱軸線定位之后，以平行于軸向且垂直于豎直面的一對斜面與平行于外框筒外完成面的一對斜面所圍區(qū)域作為重力柱外輪廓，重力柱采用焊接H形截面，以便施工。

整個外框筒結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面生成規(guī)則可以用如下模型進(jìn)行形象說明：剪切剛度很小而彎曲剛度很大的結(jié)構(gòu)，在一對水平力作用下，發(fā)生剪切變形之后的形狀，作為中國尊大廈外框筒結(jié)構(gòu)的構(gòu)件截面的主要形式，而確定截面傾斜的程度主要依據(jù)各段外框筒外完成面的傾斜程度，如圖9所示。

圖9 截面生成原理

樁筏基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

工程基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)。樁筏體系可理解為是地基土-樁-筏板相互作用的一個有機(jī)整體。本工程樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐久性100年;建筑樁基設(shè)計(jì)等級甲級，安全等級為一級;主要抗震性能目標(biāo)為樁身強(qiáng)度滿足中震彈性和大震不屈服要求。工程樁主要包括三種類型：位于核心筒和巨型柱下P1型(樁徑1 200mm、樁長44.6m);塔樓下其他區(qū)域P2型(樁徑1 000mm、樁長40.1m);塔樓與純地下室間過渡樁P3型(樁徑1 000mm、樁長26.1m，為邊緣過渡樁)，樁位布置見圖10。

圖10 樁位布置

工程樁P1和P2以第層卵石、圓礫為樁端持力層，要求進(jìn)入持力層的深度不小于2.5m。純地下室部分采用天然地基。所有工程樁均采用樁側(cè)樁端組合后注漿工藝。

樁筏基礎(chǔ)設(shè)計(jì)總體思路：考慮樁筏協(xié)同作用(圖11)，按變形控制條件合理選擇樁端持力層，優(yōu)化設(shè)計(jì)樁長、樁徑和樁間距。樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)和地基(樁與土)共同作用分析。經(jīng)過反復(fù)比選，最終將超高層主塔樓與裙房之間的沉降后澆帶予以取消，實(shí)現(xiàn)了樁筏基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的創(chuàng)新。樁與筏板基礎(chǔ)聯(lián)合變調(diào)平設(shè)計(jì)的構(gòu)想與技術(shù)思路如圖12所示。

數(shù)值分析得出的基底反力在主樓區(qū)域約為150kPa;上部結(jié)構(gòu)傳遞到基礎(chǔ)底面的平均壓力值約1200kPa;樁間土承擔(dān)的荷載約為總荷載的12.5%。

圖11 樁筏共同工作示意圖

圖12 樁與筏板聯(lián)合變調(diào)平設(shè)計(jì)概化示意圖

全部工程基樁施工完成以后，通過單樁靜載荷試驗(yàn)進(jìn)行了工程樁承載力檢驗(yàn)，其Q-s曲線如圖13所示。檢測結(jié)果表明樁基施工質(zhì)量良好，100%為Ⅰ類樁，為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)想奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

圖13 工程樁Q-s曲線

BIM在“中國尊”中的應(yīng)用

1.BIM應(yīng)用內(nèi)容

以解決問題、創(chuàng)造效益、減少浪費(fèi)為基本出發(fā)點(diǎn)，項(xiàng)目各參建單位從全過程的BIM工作入手，踐行了一系列BIM應(yīng)用。項(xiàng)目施工階段在常規(guī)BIM應(yīng)用基礎(chǔ)之上，團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新了大廈超精度的深化設(shè)計(jì)、超難度的施工模擬、超體量的預(yù)制加工、全方位的三維掃描等深度應(yīng)用。

(1)圖紙審核及優(yōu)化：與傳統(tǒng)二維圖紙審核配合，交叉審核圖紙并進(jìn)行改進(jìn)。

(2)BIM深化設(shè)計(jì)：基于BIM模型進(jìn)行各個專業(yè)的二維與三維之間的校核，以及各專業(yè)之間的三維綜合協(xié)調(diào)。

(3)綜合協(xié)調(diào)與碰撞檢查：在現(xiàn)場施工前對復(fù)雜節(jié)點(diǎn)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)與碰撞檢查。

(4)施工模擬：選擇重要且有必要的施工方案和重點(diǎn)部位進(jìn)行工藝和進(jìn)度模擬。

(5)預(yù)制化建造：高精度的BIM模型可以直接與工廠預(yù)制化加工結(jié)合。

(6)BIM+三維激光掃描：做BIM+三維掃描的應(yīng)用嘗試。

(7)輕量化應(yīng)用：探索基于BIM技術(shù)的現(xiàn)場指導(dǎo)施工和驗(yàn)收方式。

(8)基于BIM模型的智慧運(yùn)維：實(shí)現(xiàn)完整的集成化BIM運(yùn)維平臺管理。

2.BIM應(yīng)用策劃

(1)軟件選取方案：項(xiàng)目以Autodesk公司系列軟件為基礎(chǔ)軟件平臺，同時為配合鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾等專業(yè)的特殊需求，在部分區(qū)域用Tekla、T-fas、Rhino等軟件進(jìn)行建模。最終所有專業(yè)模型需要導(dǎo)入Navisworks輕量化平臺進(jìn)行綜合應(yīng)用。

(2)組織架構(gòu)與分工：在施工階段，由于分包單位眾多，施工總承包單位專門設(shè)置BIM管理部并牽頭組織項(xiàng)目BIM工作，對各分包進(jìn)行BIM工作協(xié)調(diào)管理，并完成總承包范圍內(nèi)BIM模型深化和BIM各項(xiàng)應(yīng)用。施工階段參與總?cè)藬?shù)超過120人。同時，為了促進(jìn)BIM技術(shù)在總承包管理過程中的推廣，總承包管理團(tuán)隊(duì)在各個職能部門均配備BIM專員，深入踐行BIM在各職能部門中的應(yīng)用。

(3)應(yīng)用順序：在業(yè)主方的總體規(guī)劃下，本項(xiàng)目BIM模型做到完整的流轉(zhuǎn)，施工階段繼承設(shè)計(jì)階段的BIM模型，并進(jìn)行模型深化，替換部分設(shè)計(jì)模型，增加必要過程信息，最終將模型深度提升至竣工模型標(biāo)準(zhǔn)。最終的竣工模型包含了運(yùn)維所需要的所有信息，并最終用于基于BIM模型的可視化運(yùn)維系統(tǒng)。

— BIM實(shí)施過程 —

1.BIM應(yīng)用準(zhǔn)備

(1)制度準(zhǔn)備：由于參建方眾多，需要統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對BIM工作進(jìn)行約定，保證BIM工作在不同單位之間協(xié)調(diào)推進(jìn)。另外，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)初期，就已經(jīng)完成了第一版基于本項(xiàng)目實(shí)際情況的《中國尊項(xiàng)目BIM實(shí)施導(dǎo)則》，導(dǎo)則是本項(xiàng)目所有參建人員的BIM行動準(zhǔn)則和技術(shù)指南。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)不斷完善導(dǎo)則，增加對應(yīng)的BIM工作指標(biāo)、流程和要求。

(2)人員準(zhǔn)備：根據(jù)導(dǎo)則的規(guī)定，所有參加單位，須應(yīng)用指定的軟件。對所有參建方人員，各層級BIM團(tuán)隊(duì)采用集中培訓(xùn)、發(fā)放資料等手段，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)熟練掌握相關(guān)軟件的使用，同時要求業(yè)務(wù)部門掌握可以滿足實(shí)際工作需要的基本模型操作能力。

(3)技術(shù)準(zhǔn)備：為了達(dá)成全員應(yīng)用BIM的目標(biāo)，項(xiàng)目在軟硬件方面為員工進(jìn)行全面配置，并確保每個部門至少有一臺工作站或同級別電腦。針對現(xiàn)場管理工作，項(xiàng)目BIM管理部將所有模型進(jìn)行輕量化，并定期更新，其他各部門管理人員可以方便導(dǎo)入配備的移動終端，進(jìn)行模型現(xiàn)場使用。而模型中的信息，也會根據(jù)最新的現(xiàn)場需要進(jìn)行新增和更新，確保模型使用的時效性和準(zhǔn)確性。

2.BIM應(yīng)用過程

(1)圖紙審核及優(yōu)化：根據(jù)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)階段，共對北京院完成五輪設(shè)計(jì)成果報審。由業(yè)主單位、顧問單位、施工單位提出審核意見11981項(xiàng)。其中對施工圖的BIM復(fù)核24批次，解決了各種設(shè)計(jì)問題4959項(xiàng)，大幅降低施工過程中因碰撞、拆改及因設(shè)備未選定而造成的成本浪費(fèi)和工期延誤問題發(fā)生的概率。

(2)BIM深化設(shè)計(jì)：根據(jù)中國尊項(xiàng)目要求所有專業(yè)全面應(yīng)用BIM深化設(shè)計(jì)的總原則，以及要求模型與圖紙同步提交，保證深化圖紙質(zhì)量和模型的及時性，項(xiàng)目部開展了各專業(yè)的BIM深化設(shè)計(jì)工作。

1)結(jié)構(gòu)深化：鋼結(jié)構(gòu)所有構(gòu)件均采用三維設(shè)計(jì)，并且精度達(dá)到加工級別。同時將鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋的復(fù)雜交叉節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了完整模擬，在現(xiàn)場施工前，將節(jié)點(diǎn)優(yōu)化方案表達(dá)在圖紙中。深化成果直接用三維形式表現(xiàn)在圖紙會審中，并用于施工三維可視化施工交底，幫助參建人員理解復(fù)雜工藝和節(jié)點(diǎn)。對設(shè)計(jì)單位提供的BIM模型進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的深化，包括增加構(gòu)造柱、圈梁、過梁及墻留洞。深化過程中實(shí)現(xiàn)與機(jī)電模型的協(xié)調(diào)，在模型中精確預(yù)留穿墻洞口位置，生成留洞圖，避免錯漏。

2)機(jī)電深化：在設(shè)計(jì)單位提供的機(jī)電模型基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，利用BIM可視化的優(yōu)勢，在三維環(huán)境中對機(jī)電不同系統(tǒng)展開綜合排布。深化設(shè)計(jì)過程中，機(jī)電專業(yè)制作了大量的BIM構(gòu)件。設(shè)備構(gòu)件按導(dǎo)則要求統(tǒng)一命名，并根據(jù)模型信息詳表將信息完整導(dǎo)入模型，在實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備合理排布的基礎(chǔ)上，還為未來大廈的智慧運(yùn)維提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

同時對原設(shè)計(jì)水泵布置凌亂、水泵支管不整齊、檢修空間不合理等問題進(jìn)行優(yōu)化。水泵房內(nèi)管道經(jīng)過方案優(yōu)化后，將現(xiàn)場焊接方式調(diào)整為工廠預(yù)制化加工、現(xiàn)場組裝的施工方案，減少現(xiàn)場焊接會引起漏水、誤差等問題的出現(xiàn)。

機(jī)電設(shè)備排布深化

3)裝飾裝修深化：項(xiàng)目部建立了大量的裝飾族文件，并以此完成了所有樓層的地面、墻面、吊頂模型。過程中對于吊頂?shù)鯒U、石膏板墻分縫、地板板塊排布等進(jìn)行統(tǒng)一的三維設(shè)計(jì)，并且可以直接輸出綜合排布圖。在大堂等精裝修區(qū)域，采用Rhino進(jìn)行造型參數(shù)化設(shè)計(jì)，并輔助方案選型。大量異形構(gòu)件可通過BIM模型直接進(jìn)行工廠預(yù)制化加工。

裝飾構(gòu)件深化

4)幕墻深化：幕墻專業(yè)利用BIM模型確認(rèn)單元板塊分隔和定位，建立幕墻加工模型，直接生成施工節(jié)點(diǎn)詳圖。另外，幕墻BIM模型可以實(shí)現(xiàn)直接進(jìn)入數(shù)控機(jī)床進(jìn)行加工生產(chǎn)，保證幕墻異型曲面的加工精度。

幕墻BIM深化并出圖

(3)綜合協(xié)調(diào)與碰撞檢查：利用全專業(yè)的高精度BIM深化模型，并基于相同的標(biāo)準(zhǔn)格式，項(xiàng)目各專業(yè)之間的超細(xì)度綜合協(xié)調(diào)可以真正做到深化設(shè)計(jì)的有效性、及時性和可實(shí)施性。綜合協(xié)調(diào)報告作為正式的協(xié)調(diào)文件，分區(qū)域下發(fā)各相關(guān)專業(yè)部門和分包單位，很好地解決了實(shí)際設(shè)計(jì)沖突問題。在定期組織的協(xié)調(diào)例會上，針對模型中發(fā)現(xiàn)的問題，可以共同在模型中解決模型和現(xiàn)場問題。針對某一區(qū)域的多輪綜合協(xié)調(diào)，一般可以將設(shè)計(jì)圖紙及模型中的錯、碰、漏、缺發(fā)現(xiàn)并解決80%以上，有效提高深化圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，并保持專業(yè)間交叉部位的合理設(shè)計(jì)，減少現(xiàn)場拆改。

多專業(yè)模型綜合協(xié)調(diào)

(4)施工模擬：施工階段的施工模擬是對施工方案、工藝的再驗(yàn)證，并進(jìn)行細(xì)節(jié)優(yōu)化。項(xiàng)目對施工過程中的重大方案進(jìn)行完整且精細(xì)化的模擬，綜合考慮工藝方法、時間、空間等因素，完成大型方案的綜合模擬，并在實(shí)施前進(jìn)行專項(xiàng)方案論證和三維預(yù)演，發(fā)現(xiàn)綜合環(huán)境下隱藏的矛盾，并提前解決，最終應(yīng)用完善的三維施工模擬方式進(jìn)行技術(shù)交底。

(5)預(yù)制化加工：項(xiàng)目多專業(yè)踐行預(yù)制化、裝配式建造，其中重點(diǎn)應(yīng)用在異形裝飾構(gòu)件、機(jī)電預(yù)制立管、組合橋架、幕墻等專業(yè)。通過信息化管理平臺對構(gòu)件的下料、運(yùn)輸、安裝進(jìn)行全過程管理，優(yōu)化排版取料順序，實(shí)時更新材料精確位置，減少材料浪費(fèi)。

(6)BIM+三維激光掃描：項(xiàng)目對每一個樓層都開展了三維掃描工作，完成了全部108層的結(jié)構(gòu)掃描和主要裝修、機(jī)電設(shè)備間的掃描，僅原始點(diǎn)云數(shù)據(jù)量已經(jīng)超過2TB。后期將作為工程過程資料的一部分，輔助業(yè)主進(jìn)行運(yùn)維管理。

點(diǎn)云代表實(shí)際，BIM模型為虛擬。綜合在一起分析設(shè)計(jì)是否正確，施工是否存在誤差。通過點(diǎn)云數(shù)據(jù)開展碰撞檢查更具有真實(shí)性，避免了因?yàn)楝F(xiàn)場偏差造成下一道工序無法安裝的情況發(fā)生。通過掃描點(diǎn)云數(shù)據(jù)與BIM模型誤差報告的大數(shù)據(jù)分析，能準(zhǔn)確捕捉質(zhì)量控制的關(guān)鍵部位，有針對性的進(jìn)行糾偏，為工程質(zhì)量管理提供了新思路。

點(diǎn)云數(shù)據(jù)與機(jī)電深化模型整合

(7)輕量化BIM應(yīng)用：項(xiàng)目采購了30余臺iPad用于施工管理，覆蓋深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制等各業(yè)務(wù)的BIM應(yīng)用，顯著提升現(xiàn)場管理效率?，F(xiàn)場管理人員擺脫攜帶大量圖紙的傳統(tǒng)，同時綜合全專業(yè)的模型更容易理解現(xiàn)場安裝是否準(zhǔn)確，也彌補(bǔ)了工程師的專業(yè)偏科的局限性。

(8)基于BIM模型的智慧運(yùn)維：BIM解決了圖紙管理難、保管難、復(fù)制難、查找難等問題，通過BIM實(shí)現(xiàn)全方位三維場景觀察，通過鼠標(biāo)點(diǎn)擊BIM模型即可查看設(shè)備的詳細(xì)信息，更能在設(shè)備發(fā)生故障時，同步調(diào)出備品備件信息及處理方案。為了實(shí)現(xiàn)完整的BIM運(yùn)維管理，集成化的運(yùn)維平臺必不可少。由建設(shè)單位牽頭，指定專業(yè)團(tuán)隊(duì)研發(fā)的運(yùn)維平臺逐步搭設(shè)和完善，進(jìn)一步將機(jī)電設(shè)備、門禁系統(tǒng)等進(jìn)行掛接，實(shí)現(xiàn)實(shí)時動態(tài)顯示、遠(yuǎn)程控制等需求。隨著需求的進(jìn)一步完善，系統(tǒng)將逐漸落地，實(shí)踐智慧運(yùn)維。

— BIM應(yīng)用總結(jié) —

1.項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)用問題的應(yīng)用效果總結(jié)

(1)項(xiàng)目各參與方全面應(yīng)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)中國尊大廈建設(shè)全過程應(yīng)用中的BIM信息交換連續(xù)性的要求，在國內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)BIM模型從設(shè)計(jì)到施工再到運(yùn)營的流轉(zhuǎn)和傳遞，避免了多次建模的資源浪費(fèi)。采用BIM進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)及施工階段累計(jì)發(fā)現(xiàn)12500余個問題，大量減少了可能發(fā)生的拆改和返工。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)場變更數(shù)量較同類超高層降低70-80%。(被動變更占比更低)。

(2)在實(shí)施過程中，各參建方利用BIM技術(shù)在可視、協(xié)調(diào)、模擬的優(yōu)勢，有效的提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率，提升項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)項(xiàng)目節(jié)能減排、綠色環(huán)保工作的開展。據(jù)初步測算，結(jié)合BIM對建筑空間進(jìn)行的優(yōu)化，為大廈增加了超過7000平方米的使用面積;優(yōu)化了超過20個大型設(shè)備用房的機(jī)電排布，使物業(yè)運(yùn)維更加便捷;大量構(gòu)件實(shí)現(xiàn)場外加工或預(yù)制生產(chǎn)，有效減少現(xiàn)場揚(yáng)塵及污染，產(chǎn)生建筑垃圾僅為LEED金級評定標(biāo)準(zhǔn)的10%。

2.BIM應(yīng)用方法總結(jié)

(1)中國尊項(xiàng)目在BIM踐行過程中，逐步發(fā)展出一套基于BIM的超高層管理流程和方法，在多單位協(xié)同、標(biāo)準(zhǔn)化模型傳遞、解決實(shí)際問題等方面起到突出作用?！吨袊痦?xiàng)目BIM實(shí)施導(dǎo)則》已經(jīng)升版至第6版，其中不僅包含全面的技術(shù)指標(biāo)規(guī)定，更有一套適用于本項(xiàng)目的BIM實(shí)施流程，詳細(xì)規(guī)定BIM模型在不同階段應(yīng)完成的操作，在此基礎(chǔ)上形成一套可在其它項(xiàng)目復(fù)用的BIM管理方法。

(2)項(xiàng)目BIM人員也參與了多項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)間數(shù)據(jù)融合標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等BIM標(biāo)準(zhǔn)的制定工作，將中國尊項(xiàng)目BIM應(yīng)用過程中的經(jīng)驗(yàn)和成果融入其中，為整個行業(yè)的管理升級做出貢獻(xiàn)。

(3)BIM人才培養(yǎng)總結(jié)：中國尊項(xiàng)目所有BIM專職和參與人員超過200人，在不同的應(yīng)用領(lǐng)域培養(yǎng)了一批有BIM實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時又具備專業(yè)能力的工程師。原則上，項(xiàng)目BIM人員需要是專業(yè)工程師出身，本身具備專業(yè)知識后再學(xué)習(xí)BIM技術(shù)和理念，用于解決實(shí)際問題。這些員工并不局限于專職BIM管理人員，更多的是業(yè)務(wù)部門的骨干。這樣的培養(yǎng)方式，真正培養(yǎng)出一批掌握BIM與專業(yè)應(yīng)用的復(fù)合型人才，而不只是一些少數(shù)會操作BIM軟件的操作人員。

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