關于福田區(qū)政府投資項目加快應用建筑信息模型(BIM)技術通知

福田區(qū)發(fā)展和改革局 福田區(qū)住房和建設局關于印發(fā)《關于福田區(qū)政府投資項目加快應用建筑信息模型(BIM)技術的通知》的通知

各有關單位：

《關于福田區(qū)政府投資項目加快應用建筑信息模型(BIM)技術的通知》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

福田區(qū)發(fā)展和改革局 福田區(qū)住房和建設局

2019年5月16日

各有關單位：

為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)推進建筑信息模型應用指導意見的通知》(建質(zhì)函〔2015〕159號)、《關于提升建設工程質(zhì)量水平打造城市建設精品的若干措施》(深建規(guī)〔2017〕14號)等政策文件的要求，加快推進建筑信息模型(Building Information Modeling，以下簡稱“BIM”)技術在規(guī)劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，實現(xiàn)本區(qū)規(guī)模以上政府投資工程全面應用BIM技術，帶動規(guī)模以上社會投資項目應用BIM技術的目標，現(xiàn)通知如下：

一、發(fā)展目標

以重點功能區(qū)域為依托，組織開展BIM技術試點示范和推廣應用,提升福田建設管理信息化和智慧化水平。試點在深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設工程項目，優(yōu)先引入地理信息系統(tǒng)(GIS)，打造城市級BIM應用樣板，實現(xiàn)智慧城區(qū)高效管理。發(fā)揮BIM技術在可視化、虛擬化、協(xié)同管理、成本和進度控制、廉政風險防控、提升管理水平等方面的優(yōu)勢，提升工程決策、規(guī)劃、設計、施工和運營管理的水平，減少返工浪費,有效縮短工期，提高工程質(zhì)量和投資效益。

二、應用范圍

本區(qū)下列范圍內(nèi)的政府投資建設工程宜采用BIM技術(其中經(jīng)論證不適合應用BIM技術的除外)：

(一)總投資額1億元以上或單體建筑面積2萬平米以上的建設工程項目;

(二)實施工程總承包(EPC)的建設工程項目;

(三)實施裝配式建筑的建設工程項目;

(四)深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設工程項目;

(五)梅林—彩田片區(qū)等重點區(qū)域的建設工程項目。

三、應用要求

列入應用范圍的建設工程，尚未立項的，建設、工程咨詢、設計、施工、監(jiān)理、使用、資產(chǎn)管理等單位應當按照下列環(huán)節(jié)開展BIM技術應用;已立項尚未開工的，各單位應當根據(jù)所處環(huán)節(jié)開展本環(huán)節(jié)及后續(xù)環(huán)節(jié)的BIM技術應用。

(一)在項目立項(工可)或者概算環(huán)節(jié)，建設單位應在編制可行性研究報告或概算書時，明確BIM技術應用階段、內(nèi)容、技術方案、費用、目標和成效，區(qū)發(fā)改局依據(jù)BIM技術進行審核。深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設工程項目，引入地理信息系統(tǒng)(GIS)，探索城市級BIM應用，實現(xiàn)智慧城區(qū)高效管理。

(二)在工程報建環(huán)節(jié)，建設單位應按要求填寫B(tài)IM技術應用的基本信息，并開展后續(xù)設計、施工、驗收和運營階段的BIM技術應用。

(三)在工程招標環(huán)節(jié)，建設單位應當在工程咨詢、設計、施工、監(jiān)理等招標文件中明確實施BIM技術應用的要求，投標文件評審老師組中應有BIM專項評審的老師，其中建設單位委派的老師人數(shù)不超過總人數(shù)的三分之一。

(四)在設計階段的方案設計、初步設計和施工圖設計等環(huán)節(jié)，設計單位應采用BIM技術進行設計，鼓勵設計單位采用BIM正向設計。設計單位交付設計成果時，應同時交付二維設計圖紙和三維BIM設計模型，交付成果做到圖模一致，設計單位應完成管線綜合設計，BIM模型應滿足項目成本控制和施工技術的要求。

(五)在施工階段，各單位針對工程實際完成情況及設計變更，分階段完成BIM模型深化，利用BIM技術輔助深化設計、優(yōu)化施工方案、模擬現(xiàn)場施工安裝、可視化交底、洞口預埋、工程成本動態(tài)控制等，確?，F(xiàn)場施工順暢，按進度計劃保質(zhì)保量完成項目建設。引入“BIM+VR”技術，利用虛擬現(xiàn)實技術重點核查地下基礎、結構等隱蔽工程，減少設計變更。

(六)在竣工驗收環(huán)節(jié)，建設單位應當組織編制BIM竣工模型和相關資料進行交付驗收。施工單位的BIM竣工模型應與現(xiàn)場實物一致，并滿足竣工驗收和運維的應用要求。驗收報告應當增加BIM技術應用方面的驗收意見，并在竣工驗收備案中，填寫B(tài)IM技術應用成果信息。

(七)在運維環(huán)節(jié)，使用和資產(chǎn)管理單位可利用BIM竣工模型信息，建立基于BIM模型的運維管理平臺，提高運維管理能力。

(八)建設單位可選擇第三方BIM全過程咨詢單位，統(tǒng)籌項目全過程BIM技術應用。

四、計費參考

(一)BIM技術應用計費參考適用于房建工程、綜合管廊工程、園林景觀工程、市政道路工程、軌道交通工程。其他類型工程項目可參考執(zhí)行。

(二)建設單位在編制項目可研估算、概算時，應在工程建設其他費用中單獨列項計取BIM技術應用費。

(三)BIM技術應用費=計價基礎×單價或費率。

(四)BIM技術應用費包括BIM軟件和BIM協(xié)同管理平臺的使用費用，不包括科研性質(zhì)的BIM技術開發(fā)費用，如BIM軟件二次開發(fā)費用、BIM協(xié)同管理平臺開發(fā)費用等。

(五)BIM技術應用費計費參考詳見附件《福田區(qū)政府投資項目應用建筑信息模型(BIM)技術實施指引》。

(六)區(qū)發(fā)改局根據(jù)BIM服務成本和市場變化等情況定期發(fā)布建筑信息模型(BIM)技術應用費計費參考。

五、監(jiān)督管理

各部門應高度重視，加強對應用BIM技術的建設工程項目各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證BIM技術落地實施。對按規(guī)定確認應用BIM技術的建設工程，應按照以下要求進行監(jiān)管：

(一)在履約評價環(huán)節(jié)，建設單位按照BIM合同履約評價管理的要求，對BIM團隊的組織機構、配合情況和履約能力等進行評價，并及時反饋區(qū)住建局，實行動態(tài)管理。

(二)在工程報建環(huán)節(jié)，對于按規(guī)定確認應用BIM技術的建設工程項目，建設單位委托第三方BIM全過程咨詢單位負責審核有關BIM技術應用信息，審核文件應送至區(qū)住建局作為日常監(jiān)管的文件依據(jù)。由區(qū)住建局負責建立第三方BIM全過程咨詢單位資格名錄庫。

(三)在BIM設計模型審查環(huán)節(jié)，建設單位或BIM全過程咨詢單位應對BIM設計模型進行符合性及深度性審核。重點對應用項目成果、BIM模型與圖紙是否一致等情況進行檢查。對不符合應用要求的項目，相關單位應當按照審查意見進行整改，整改完成后需重新提交建設單位或BIM全過程咨詢單位驗收。建設單位應組織BIM老師組對設計模型成果進行審查。

(四)在施工過程環(huán)節(jié)，區(qū)住建局應當對項目的BIM實施情況進行年度抽查，抽查結果納入履約評價。

(五)在竣工驗收備案環(huán)節(jié)，建設單位應組織BIM老師組對竣工模型成果進行審查。竣工驗收備案文件中建設單位應填報BIM技術應用成果信息，成果信息應當包括應用階段、應用內(nèi)容、應用深度等信息。BIM竣工模型歸檔文件作為竣工驗收依據(jù)的一部分。

(六)各單位應保障項目BIM技術應用數(shù)據(jù)安全，對有保密要求的項目數(shù)據(jù)，應履行保密義務。

六、激勵措施

各有關部門應當制定基于BIM技術的審批和監(jiān)管制度，簡化行政審批流程，提高行政審批和監(jiān)管效率，轉變政府監(jiān)管方式，探索建立與BIM技術應用相匹配的數(shù)字化監(jiān)管模式。

(一)對于納入建筑師負責制新模式試點且同時應用BIM技術進行正向設計的建設工程項目，由總建筑師提供BIM正向設計承諾函，區(qū)住建局在建設單位免于提供施工圖審查合格證書，并在告知承諾的前提下可參照緊急工程報建程序推進項目建設。

(二)區(qū)政府投資項目工程BIM技術應用費，根據(jù)應用階段、內(nèi)容和規(guī)模不同，按區(qū)政府投資項目工程BIM技術應用費參考依據(jù)，計入可研和概算。

(三)按規(guī)定應當采用BIM技術的，投標人或者其技術負責人具有BIM項目業(yè)績的，該投標人的技術標可作為優(yōu)先定標的參考。

(四)各部門應當加強對本區(qū)BIM技術應用推廣工作，結合智慧城區(qū)建設，研究開展基于BIM技術的智慧城區(qū)管理試點。區(qū)住建局每年度應組織對區(qū)各部門BIM技術應用實施計劃和落實要求的執(zhí)行情況進行檢查。對推廣力度大，推進成效顯著的相關部門予以通報表揚。

本通知自發(fā)布之日起10日之后實施。

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