BIM技術(shù)在固定資產(chǎn)投資審計(jì)中的應(yīng)用

建筑信息模型(Building Information Modeling，簡稱“BIM”)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)。BIM技術(shù)已經(jīng)成熟運(yùn)用于建筑工程造價(jià)控制領(lǐng)域，同樣對(duì)固定資產(chǎn)投資審計(jì)具有強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。一些審計(jì)機(jī)關(guān)引入和運(yùn)用BIM技術(shù)，通過搭建BIM平臺(tái)，采取現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)與遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)審計(jì)相結(jié)合的方式，實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程跨區(qū)域?qū)徲?jì)，對(duì)于高效協(xié)同管理審計(jì)項(xiàng)目、實(shí)時(shí)監(jiān)控審計(jì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)起到重要作用。筆者就BIM技術(shù)在固定資產(chǎn)投資審計(jì)中的應(yīng)用，做簡要概述。

一、BIM技術(shù)應(yīng)用于審計(jì)領(lǐng)域的特點(diǎn)

BIM技術(shù)可為項(xiàng)目管理、監(jiān)督等過程提供數(shù)據(jù)有效集成的手段和及時(shí)準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，提高各方之間的數(shù)據(jù)協(xié)同和共享效率，應(yīng)用于審計(jì)領(lǐng)域中具有實(shí)用、便捷、廣泛的特點(diǎn)。

一是實(shí)用。BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過3D立體模型整合各種項(xiàng)目的相關(guān)信息，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過程中，進(jìn)行共享和傳遞，使各方對(duì)建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對(duì)，以達(dá)到提高工作效率、節(jié)約成本和縮短工期的目標(biāo)。通過BIM技術(shù)建立3D立體數(shù)字模型貫穿施工全過程、全鏈條，由計(jì)算機(jī)進(jìn)行立體全方位數(shù)字化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工管理、監(jiān)理、質(zhì)量管理、跟蹤檢查、資金撥付審核等環(huán)節(jié)的控制，為審計(jì)機(jī)關(guān)開展跟蹤審計(jì)提供了新路徑。同時(shí)，該系統(tǒng)采集建設(shè)項(xiàng)目的全過程數(shù)據(jù)并實(shí)時(shí)上傳，將無序的信息交互變成集中交互并處處留有痕跡，實(shí)現(xiàn)了對(duì)各環(huán)節(jié)工作情況的監(jiān)督，對(duì)形成的大數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和分析，為審計(jì)機(jī)關(guān)追溯責(zé)任、查處利益輸送問題線索提供了手段，有利于審計(jì)人員在專業(yè)判斷過程中獲得更豐富的數(shù)據(jù)資源和信息，拓展了審計(jì)方法，拓寬了審計(jì)領(lǐng)域，在查處違法違規(guī)問題、發(fā)現(xiàn)重大案件線索方面發(fā)揮了建設(shè)性作用，有效擴(kuò)大了審計(jì)覆蓋的廣度和深度，提升了審計(jì)成果的質(zhì)量。

二是便捷。BIM技術(shù)為開展審計(jì)實(shí)務(wù)提供了諸多方便快捷的方法。以基于BIM的造價(jià)信息模型算量軟件為例，這一算量軟件是一個(gè)存儲(chǔ)項(xiàng)目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，可以為審計(jì)人員提供造價(jià)編制所需的項(xiàng)目構(gòu)件信息，從而大大減少根據(jù)圖紙人工識(shí)別構(gòu)件信息的工作量，以及由此引起的潛在錯(cuò)誤，提高了工作效率。在投資審計(jì)實(shí)踐中，工程造價(jià)審計(jì)有對(duì)施工方結(jié)算的直接審計(jì)、對(duì)社會(huì)中介結(jié)算報(bào)告的復(fù)核審計(jì)兩類業(yè)務(wù)。對(duì)于施工方結(jié)算的直接審計(jì)，審計(jì)人員可以采用算量軟件來完成工程量的計(jì)算工作，再與施工方進(jìn)行對(duì)量，由軟件來完成從工程設(shè)置到構(gòu)件圖元等一系列比對(duì)工作，快速實(shí)現(xiàn)樓層、構(gòu)件、圖元這些BIM元素的工程量比對(duì)，分析量差產(chǎn)生的原因，方便審核。對(duì)社會(huì)中介結(jié)算報(bào)告的復(fù)核審計(jì)，可先將招標(biāo)清單、施工方原投標(biāo)文件、施工方報(bào)送結(jié)算書、中介機(jī)構(gòu)結(jié)算報(bào)告等預(yù)結(jié)算書先分析篩選，再根據(jù)項(xiàng)目自身情況及審計(jì)需要，追蹤有疑問的項(xiàng)目，最后通過算量軟件有針對(duì)性地復(fù)查相應(yīng)部位的工程量。如果在復(fù)審過程中通過抽查審核，發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的結(jié)算報(bào)告書存在較大謬誤，需要擴(kuò)大抽查范圍，甚至需要全面復(fù)核的時(shí)候，算量軟件可提供有力的技術(shù)支持，方便隨意提取、查看各類BIM構(gòu)件工程量。

三是廣泛。BIM技術(shù)可有效解決項(xiàng)目管理中施工協(xié)同、數(shù)據(jù)協(xié)同的難題，正深入應(yīng)用于項(xiàng)目管理的各個(gè)方面，在審計(jì)實(shí)務(wù)中具有廣泛的應(yīng)用前景。如可以方便調(diào)度進(jìn)度情況，了解送審項(xiàng)目整體或單體的進(jìn)度狀態(tài)、進(jìn)度比例，查看進(jìn)度照片，了解進(jìn)度信息、上傳信息，為審計(jì)留下有力證據(jù)。以BIM算量軟件為例，其優(yōu)勢(shì)在于：形象直觀，便于審計(jì)人員全面掌握?qǐng)D形效果，有助于更好地理解設(shè)計(jì)意圖，如對(duì)于一些有特殊設(shè)計(jì)效果的屋頂、有特殊設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的建筑等，從軟件的三維效果圖上可以清楚看出其構(gòu)造;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一致，在軟件初始設(shè)置過程中，可以對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則作統(tǒng)一的約定，設(shè)置相同的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，有利于減少分歧;量隨圖出，通過統(tǒng)一規(guī)范的初始設(shè)置以及對(duì)圖形構(gòu)造的全面了解與掌握，在核對(duì)工程設(shè)計(jì)圖與轉(zhuǎn)化后圖型的一致性后就可通過軟件算出工程量，減少協(xié)調(diào)以及溝通的時(shí)間，有助于提高工作效率。特別是在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，運(yùn)用算量軟件輔助審計(jì)工作，有利于提高審核效率和準(zhǔn)確性。

二、基于BIM技術(shù)的固定資產(chǎn)投資審計(jì)思路

基本思路：在審計(jì)平臺(tái)中，利用BIM技術(shù)搭建建筑三維信息模型，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位、運(yùn)營維護(hù)單位、中介機(jī)構(gòu)跟蹤審計(jì)單位等建設(shè)項(xiàng)目各參建單位，根據(jù)各自職責(zé)分別按照各自權(quán)限和規(guī)定，把數(shù)據(jù)加載到模型中，把文件、指令、紀(jì)要等資料錄入模型數(shù)據(jù)庫，對(duì)模型進(jìn)行實(shí)時(shí)修改和維護(hù)，最終形成可視化模型大數(shù)據(jù)。審計(jì)機(jī)關(guān)根據(jù)設(shè)定的權(quán)限對(duì)模型數(shù)據(jù)資源進(jìn)行分析，對(duì)通過BIM數(shù)據(jù)分析產(chǎn)生的“疑點(diǎn)”逐一進(jìn)行落實(shí)、取證，快速完成審計(jì)事項(xiàng)。

全過程審計(jì)工程項(xiàng)目。使用BIM系統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)階段開始就建立3D數(shù)字化立體模型，實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)自動(dòng)碰撞測(cè)算。審計(jì)人員在全生命周期建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)中，通過運(yùn)用BIM技術(shù)，可審查施工圖設(shè)計(jì)的缺陷，避免設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)大量的設(shè)計(jì)變更，增加工程造價(jià)。在招投標(biāo)過程審計(jì)中，利用BIM的清單分析與建模功能，快速核對(duì)招投標(biāo)清單，自動(dòng)查找投標(biāo)不合理報(bào)價(jià)，確定控制重點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工階段，可對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資金進(jìn)行全面審計(jì)，如每完成一層樓體建設(shè)，可通過立體模型模擬出實(shí)際工程進(jìn)度，計(jì)算應(yīng)消耗的土石方，通過三維圖形的梁柱板墻的增減變化，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程計(jì)量的精細(xì)化計(jì)算和管理，更好地控制進(jìn)度撥款。在建設(shè)需求變更中，對(duì)施工方、監(jiān)理方、建設(shè)單位等提出的變更需求進(jìn)行數(shù)據(jù)的集中記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)通過手機(jī)拍攝各類圖片、視頻等隱蔽工程資料數(shù)據(jù)并上傳，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工中各類圖形及大數(shù)據(jù)的集中管理。由于在跟蹤審計(jì)中已將所有變更及簽證更新到BIM模型，并得到了各方認(rèn)可，工程竣工的同時(shí)，竣工模型也已經(jīng)完成，因此開展工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，不需要重新計(jì)算工程量。這既節(jié)省了大量時(shí)間，又提高了審計(jì)工作質(zhì)量。

有重點(diǎn)地審計(jì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。項(xiàng)目成本管控是全過程的管理，是一項(xiàng)多部門多環(huán)節(jié)的復(fù)雜活動(dòng)，是審計(jì)重點(diǎn)?；贐IM技術(shù)，審計(jì)人員可實(shí)現(xiàn)將BIM、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、成本、施工進(jìn)行耦合，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的全過程、全生命周期監(jiān)督審查。對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行性能和功能模擬分析、優(yōu)化、繪圖、審查，開展數(shù)據(jù)共享和協(xié)同，實(shí)現(xiàn)建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等專業(yè)的信息集成與共享，通過空間的“碰撞檢查”，邏輯分析等工作的開展，檢查設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性、科學(xué)性?？苫贐IM技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行審計(jì)，將設(shè)計(jì)方案與BIM模型結(jié)合，利用BIM三維可視化的特性完成設(shè)計(jì)方案展示、漫游、論證、對(duì)比、模擬計(jì)算分析采光、環(huán)境影響等，得出項(xiàng)目投資概預(yù)算等情況。將項(xiàng)目實(shí)施方案、場(chǎng)布方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)難點(diǎn)、工藝做法、裝飾裝修方案、項(xiàng)目成本控制和項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)與BIM模型結(jié)合進(jìn)行展示，快速審查投標(biāo)內(nèi)容的真實(shí)性、完整性。在工程項(xiàng)目施工管理審計(jì)中，可基于BIM技術(shù)審查場(chǎng)地管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量安全管理、成本管理、物資管理、勞務(wù)管理、工程資料管理等內(nèi)容，將集成后的BIM模型與進(jìn)度、成本、圖紙、合同、變更等數(shù)據(jù)信息關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)審計(jì)事項(xiàng)的精細(xì)化管控。還可對(duì)變更簽證予以重點(diǎn)關(guān)注，包括有多少變更簽證發(fā)生，都發(fā)生在什么部位，更加形象直觀地展現(xiàn)項(xiàng)目變更簽證內(nèi)容，使審計(jì)工作更加有依據(jù)、更具說服力。

構(gòu)建固定資產(chǎn)投資審計(jì)平臺(tái)。BIM技術(shù)的應(yīng)用離不開審計(jì)平臺(tái)的搭建，需要擁有一套投資審計(jì)管理作業(yè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智慧化的投資審計(jì)模式，包括審計(jì)項(xiàng)目管理、大數(shù)據(jù)采集、審計(jì)資料收集、竣工決算審計(jì)、建設(shè)過程跟蹤審計(jì)、審計(jì)數(shù)據(jù)分析等模塊，基本功能分為三大部分：一是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程審計(jì)，包括設(shè)計(jì)階段、BIM模型階段、施工階段、工程造價(jià)的確定;二是投資控制及績效審計(jì)，包括基本建設(shè)程序、招投標(biāo)、土地利用和征收補(bǔ)償、竣工決算和資產(chǎn)移交、審計(jì)取證及底稿、項(xiàng)目審理及執(zhí)行、項(xiàng)目資料歸檔;三是大數(shù)據(jù)采集和分析，包括可研、立項(xiàng)、項(xiàng)目參建單位基本信息、銀行、工商、社保、資質(zhì)、資格、業(yè)績、獲獎(jiǎng)、信譽(yù)等大數(shù)據(jù)獲取，并根據(jù)審計(jì)業(yè)務(wù)的需要對(duì)采集的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行疑點(diǎn)分析。審計(jì)平臺(tái)搭建后，利用人員權(quán)限管理功能進(jìn)行多層級(jí)權(quán)限管理設(shè)置，根據(jù)不同審計(jì)人員的使用要求，開放一定權(quán)限，使其能夠基于模型實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量安全、資料等的綜合審查分析。如審計(jì)組長通過管理權(quán)限登錄BIM輔助審計(jì)平臺(tái)后，讀取三維模型數(shù)據(jù)包，并完成數(shù)據(jù)解析，將解析后的數(shù)據(jù)分發(fā)給各審計(jì)人員開展審計(jì)工作。

BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一種方式，會(huì)有越來越多的價(jià)值潛能被不斷開發(fā)，BIM的發(fā)展速度越來越迅猛，BIM持證人才需求也越來越旺盛，將來的施工員必須要掌握這些相關(guān)的BIM技能，才能不被行業(yè)淘汰，還等什么?快跟上時(shí)代的腳步，一起學(xué)習(xí)BIM技術(shù)吧。更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。