干貨分享：BIM技術(shù)在招投標中的幾種應用方式

干貨分享：BIM技術(shù)在招投標中的幾種應用方式

(1)基于BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計。前期的設(shè)計關(guān)乎工程造價，影響著施工進程，是招投標乃至其他階段的重要參考依據(jù)，為了讓招投標雙方在編制招標文件，決定合理的報價等環(huán)節(jié)有可靠全面的參考，可借助BIM技術(shù)進行設(shè)計、深化、修改及確認，通過虛擬的三維模型將設(shè)計方案和標書文件以更為直觀形象的方式展現(xiàn)，如設(shè)計人員可以在BIM技術(shù)的綜合輔助之下，通過對設(shè)計效果的模擬來改善各項設(shè)計參數(shù)，以傳統(tǒng)設(shè)計方案為基礎(chǔ)進行改進，從而可以快速確定設(shè)計方案，還可以進行深化設(shè)計，通過碰撞檢查對機電、暖通、給排水等方面的設(shè)計從更細致、嚴謹?shù)慕嵌冗M行調(diào)整，使各類管線排布得更加科學美觀，各自都能良好發(fā)揮作用，此外對于設(shè)計單位和客戶之間的溝通來說也非常方便，模型可以直觀反映建筑工程項目的外觀、空間定位、地勢布局等，設(shè)計人員與審查人員可對設(shè)計方案的科學性進行檢驗，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，并就意見不統(tǒng)一處展開討論，按照客戶的需求調(diào)整方案內(nèi)容，以快速確定設(shè)計方案并獲得簽字確認，通過以上方式保障設(shè)計質(zhì)量，幫助評標人員理解設(shè)計方案，從而獲得較好的競標結(jié)果，為建造優(yōu)質(zhì)項目工程奠定基礎(chǔ)。

(2)基于BIM技術(shù)優(yōu)化報價流程。工程造價與工程量和各項資源消耗成本關(guān)系密切，而一般工程量較大，人工統(tǒng)計很容易出現(xiàn)差錯，導致總價因重復計算、多算而偏高，借助BIM技術(shù)可以有效提高工程量計算精度，以三維模型復核工程量清單，并通過施工過程和場地模擬來實現(xiàn)資源優(yōu)化，將模型與進度、成本及施工計劃關(guān)聯(lián)，從而可以在不同施工階段，針對不同施工內(nèi)容分配資源和資金，并快速導出人工、材料、設(shè)備在數(shù)量、規(guī)格、進場時間等方面的安排。此外對于商務標來說，需要投標方準確地計算出項目措施費，以給出合理的報價，因此可利用BIM技術(shù)軟件模型進行成本測算，然后制定報價策略，并經(jīng)過清單工程量復核、招標方報價分析給出合理的低價，既能使招標方可以清楚地看到各資源和資金的花費情況，也使得投標方可以更加認同報價，從而提高中標幾率。

(3)基于BIM技術(shù)進行工程量計算與復核。工程量清單是招投標單位非常關(guān)注的一份資料，雙方都需要對此進行大量的重復計算工作，以厘清工程量清單的具體內(nèi)容，并核對其準確性，但是由于各方計算方式和標準的差異性，最終的結(jié)果可能會出現(xiàn)偏差，雙方在此問題上會耗費大量的計算、核實、確認時間，而通過BIM技術(shù)，可以開展工程量的自動化計算與分析，不需人工計算，而是根據(jù)工程數(shù)據(jù)信息，在生成并改進模型后，套用清單定額即可得到工程量，由于模型的數(shù)據(jù)以實際圖紙為基礎(chǔ)，并手動輸入了各組件參數(shù)、標高、樓層等工程數(shù)據(jù)，通過模擬和碰撞檢查也去除了可能存在的問題，因此能夠得到準確的工程量清單，并大大提高工程量計算的效率，此外通過對建筑各個構(gòu)件的精準定位和出量等，將詳盡的工程量清單與建筑的可視化對照，可快速、精準復核原來的工程量清單，從而減少了工程量統(tǒng)計過程中的勞動量，也可避免人工識別和理解、計算等方面出現(xiàn)錯誤，避免惡意提高工程造價，非法中標現(xiàn)象出現(xiàn)，實現(xiàn)對造價的精細化管控，進而促進雙方利益最大化。

(4)基于BIM技術(shù)的施工模擬。基于BIM技術(shù)的三維模擬技術(shù)，可對施工方案進行驗證和改進，利用模型清楚地展現(xiàn)完整的施工情況，模擬呈現(xiàn)出完工后的實際效果，進而可以驗證該施工方案是否能夠達到預期，在實際施工過程中是否可行，找出難點、重點和危險性較高的部分，進而對施工方案進行調(diào)整，以提高其可行性和可靠性。其次能夠通過施工現(xiàn)場模擬實現(xiàn)施工總平面的優(yōu)化布置，利用二維圖紙和人力進行平面布置很難考慮全面，也不能充分想象出具體現(xiàn)場的畫面感，而采用BIM技術(shù)，可以使現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境、施工空間有一個形象直觀地展示，從而可以在三維空間優(yōu)化布置總平面圖，合理安排人力、物力等各項資源，也能隨工程進度進行相應的調(diào)整，這樣可以在施工前就有效降低各種問題的出現(xiàn)概率，并為材料消耗和管理提供精準的依據(jù)，從而控制工程造價。最后通過對項目虛擬場景漫游，招投標雙方都可以很清楚地掌握施工方案，對新技術(shù)新工藝的應用也會更好地把握，對關(guān)鍵施工部位防控也會更到位，從而可以提高技術(shù)標的優(yōu)勢。

(5)基于BIM技術(shù)的4D進度模擬。招投標階段主要是各類文件、手續(xù)、施工基礎(chǔ)物質(zhì)方面的準備工作，施工并沒有真正開始，但是招投標卻對后續(xù)施工的順利性和施工質(zhì)量會產(chǎn)生重大影響，為了做到防患于未然，且有效指導后續(xù)施工，可將BIM與施工進度計劃相鏈接，這樣三維空間與時間構(gòu)成了聯(lián)系，以此建立的模型可以根據(jù)施工進度反映施工，對整個工程的施工進度、資源和質(zhì)量進行統(tǒng)一管理和控制，進而可以更為合理地做出各項施工決策，制定專項施工方案和各種合理有效的防控措施，提高投標方案的可行性，以顯示出投標單位的施工經(jīng)驗和實力，提高業(yè)主滿意度。此外還能進行工期的校驗，進而對施工進度計劃做出更為合理的安排，促進各部門、各專業(yè)工種間實現(xiàn)良好協(xié)作，以縮短工期，降低成本，這樣標底編制時的報價會更有優(yōu)勢。

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