2015年成人高考專升本民法物權(quán)復(fù)習(xí):按份共有

更新時(shí)間：2015-03-05 09:56:36 來源：|0

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　　按份共有

　　1.按份共有的概念和特征

　　按份共有指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體對同一標(biāo)的物按照一定的份額分享所有權(quán)。

　　2.按份共有的內(nèi)部、外部關(guān)系

　　(1)對共有物的占有、使用、收益

　　各共有人依其份額對共有物進(jìn)行占有、使用、收益，這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。

　　由共有人對占有、使用、收益的方法進(jìn)行協(xié)商，并按協(xié)商一致的方法處理。在意見不一致時(shí)，按照擁有共有份額一半以上的共有人的意見辦理，但不得損害其他共有人的利益。

　　(2)共有物的管理

　　有約定的按照約定管理;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

　　(3)共有物的費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。

　　(4)共有物的處分

　　在按份共有中，共有人對共有物的處分包括兩種：一是對其享有的份額的處分，二是對整個(gè)共有物的處分。

　　(5)對其份額的處分

　　按份共有人有權(quán)自由處分其份額。按份共有人有權(quán)對自己所有的份額轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、以及拋棄其份額等處分行為。

　　在共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)(這里的轉(zhuǎn)讓應(yīng)做廣義上的解釋，即包括出賣、也包括互換等其他有償移轉(zhuǎn)標(biāo)的物之所有權(quán)的情形，但是不應(yīng)當(dāng)包括贈(zèng)與等無償轉(zhuǎn)讓)，在同等的情況下其他共有人有優(yōu)先于非共有人購買的權(quán)利。

　　注意在承租人的優(yōu)先購買權(quán)和按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)。

　　(6)按份共有的外部關(guān)系

　　共有人對于第三人的權(quán)利

　　因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)對于第三人所產(chǎn)生的債權(quán)，各共有人享有連帶債權(quán)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

　　共有人對于第三人的義務(wù)

　　因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)對于第三人所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，各共有人負(fù)有連帶責(zé)任，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

　　按份共有人在內(nèi)部關(guān)系上應(yīng)當(dāng)按照共有份額分享債權(quán)和分擔(dān)債務(wù)，一人承擔(dān)了連帶責(zé)任以后可以對于其他共有人按照份額進(jìn)行追償。

　　3.共有財(cái)產(chǎn)的分割

　　在按份共有的情形下若共有人沒有不得分割的約定時(shí)，各按份共有人之間由于沒有共同關(guān)系存在因此隨時(shí)請求分割共有物。在各共有人有不得分割的約定時(shí)，共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。在共有物的分割方式有如下三種：實(shí)物分割、變價(jià)分割、作價(jià)補(bǔ)償。

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