2020年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練(7月31日)

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單選題

1、根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的是( )。

A.獲得住房獎勵的個人

B.轉(zhuǎn)讓閑置土地使用權(quán)的房地產(chǎn)企業(yè)

C.價格相等的房屋交換

D.出售企業(yè)使用的辦公用房

2、2018年3月，A公司出售一處位于郊區(qū)的車庫，取得收入240萬元，又以520萬元購入一處位于市區(qū)繁華地區(qū)的辦公樓。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率4%，A公司應(yīng)繳納契稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是( )。(上述金額均不含增值稅)

A.240×4%=9.6(萬元)

B.(240+520)×4%=30.4(萬元)

C.(520-240)×4%=11.2(萬元)

D.520×4%=20.8(萬元)

3、2018年A鹽場占地面積為600 000平方米，其中生產(chǎn)廠房用地40 000，辦公用地30 000平方米，生活區(qū)用地30 000平方米，鹽礦的礦井用地500 000平方米，已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元，甲鹽場當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是( )。

A.(70 000+500 000)×0.8=456 000(元)

B.600 000×0.8=480 000(元)

C.(30 000+500 000)×0.8=212 000(元)

D.(40 000+30 000+30 000)×0.8=80 000(元 )

4、甲火電廠2018年占地160萬平方米，其中廠區(qū)圍墻內(nèi)占地80萬平方米，廠區(qū)圍墻外輸油(氣)管道6萬平方米，員工住宿及其他商業(yè)配套設(shè)施占地74萬平方米。已知，該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅每萬平方米年稅額為2萬元。根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，該火電廠2018年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )萬元。

A.111

B.120

C.308

D.240

5、 根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列公司的行為中，應(yīng)征收契稅的是( )。

A.G公司繼承地下停車場

B.H公司以獲獎方式獲得房屋一棟

C.I公司將房屋抵押給財務(wù)公司

D.J公司承租員工數(shù)食堂

答案見第二頁

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參考答案

1、

【答案】A

【解析】選項(xiàng)BD，契稅納稅人為承受方，轉(zhuǎn)讓方、出售方不繳納契稅;選項(xiàng)C，免征契稅。

2、

【答案】D

【解析】契稅由房屋、土地權(quán)屬的承受人繳納;在本題中，A公司出售車庫應(yīng)由承受方繳納契稅，甲公司不必繳納，但A公司承受辦公樓權(quán)屬時則應(yīng)繳納契稅。

3、

【答案】D

【解析】對鹽場、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;甲鹽場應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(20 000+50 000+30 000)×0.8=80 000(元)。

4、

【答案】C

【解析】火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)用地均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。該火電廠應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(160-6)×2=308(萬元)。

5、

【答案】B

【解析】契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象;土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。在本題中：選項(xiàng) AD，房屋繼承、抵押、出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍;選項(xiàng) C，抵押時房屋權(quán)屬不發(fā)生變動，如果乙公司無力清償銀行欠款，銀行實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)(即將乙公司的房屋用于抵債)時，房屋權(quán)屬發(fā)生變動，承受方應(yīng)繳納契稅。

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