2022年初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)

第四章非流勱資產(chǎn)

第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)

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第四章第二節(jié)同步習(xí)題：

【單選】2019 年 3 月 1 日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為 6 年，每年租金為 180 萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓買價(jià)為 3000 萬元;2019年 12 月 31 日，該寫字樓的公允價(jià)值為 3200 元萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司 2019 年度利潤總額的影響金額是( )萬元。

A.180

B.200

C.350

D.380

【答案】C

【解析】該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司 2019 年度利潤總額的影響金額=180÷12×10+(3200-3000)=350(萬元)。

【多選】下列房地產(chǎn)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。

A.工業(yè)企業(yè)自用的土地使用權(quán)

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的用于建造商品房的土地使用權(quán)

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.以賺取租金為目的出租給其他企業(yè)的辦公樓

【答案】AB

【解析】選項(xiàng) A：應(yīng)作為無形資產(chǎn);選項(xiàng) B：屬于存貨項(xiàng)目

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準(zhǔn)考證打印

2022年4月8日前，各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)公布本地區(qū)初級(jí)資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印起止時(shí)間。具體哪天開始打印，小編建議考生可立即填寫 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)通知考生2022年各省初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間、考試時(shí)間，助您順利參加考試。了解各地準(zhǔn)考證打印時(shí)間不同點(diǎn)擊查看>>2022年各省初級(jí)會(huì)計(jì)職稱準(zhǔn)考證打印時(shí)間及入口匯總點(diǎn)擊可收藏，小編會(huì)根據(jù)官方通知后隨時(shí)更新內(nèi)容。

考試時(shí)間

初級(jí)資格考試于2022年5月7日至11日，5月14日至15日，分兩個(gè)時(shí)間段進(jìn)行，共14個(gè)批次。具體安排如下：

《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長為105分鐘，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目考試時(shí)長為75分鐘，兩個(gè)科目連續(xù)考試，時(shí)間不能混用?？荚嚂r(shí)間和考點(diǎn)由系統(tǒng)隨機(jī)安排，不能變動(dòng)。

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