2015初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練：土地增值稅

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，屬于暫免征收土地增值稅的有( )

　　A.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)

　　B.一方出地，一方出錢，自建后分配自用

　　C.企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

　　D.以房地產(chǎn)進(jìn)行投資,被投資方是房地產(chǎn)企業(yè)

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】選項(xiàng)A：房地產(chǎn)交換屬于土地增值稅的應(yīng)稅范圍，個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅，但是企業(yè)之間交換房地產(chǎn)沒有免稅優(yōu)惠，應(yīng)照章征收土地增值稅;選項(xiàng)B：對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅;選項(xiàng)C：在企業(yè)兼并中，對(duì)被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅;選項(xiàng)D：對(duì)以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。

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