桐城：加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)民建房管理
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為保證城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的順利實(shí)施,進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民建房管理,保障農(nóng)民合法權(quán)益。桐城市政府發(fā)出了《關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民建房有關(guān)問(wèn)題通知》。
通知規(guī)定:一、城市規(guī)劃區(qū)范圍的農(nóng)村村民住宅建設(shè),應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,堅(jiān)持統(tǒng)建和自建相結(jié)合原則,采取舊村改造和集中興建農(nóng)民住宅小區(qū)、拆遷安置小區(qū)方式,防止在城市建設(shè)中形成新的“城中村”,避免“二次拆遷”。 二、市規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)編制城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)村莊布點(diǎn)規(guī)劃,確定控建區(qū)域(撤并村莊)和適建區(qū)域(保留村莊)。 三、在控建區(qū)域(撤并村莊)內(nèi),停止審批新建、重建、擴(kuò)建、改建住宅。符合建房條件的農(nóng)村村民申請(qǐng)新建住宅的,原則上在農(nóng)民住宅小區(qū)、拆遷安置小區(qū)內(nèi)統(tǒng)建房安置,確需自建的,進(jìn)入各街道劃定的自建區(qū)域,自建房應(yīng)從嚴(yán)控制,嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則,每戶宅基地面積不超120平方米,建設(shè)樣式、風(fēng)格等必須符合規(guī)劃要求。四、城市規(guī)劃區(qū)范圍農(nóng)民建房實(shí)行國(guó)土、規(guī)劃、征收、街道辦事處聯(lián)合審批制度。
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