北京“京承溫榆河國際別墅區(qū)”規(guī)劃受關(guān)注
隨著年初的“奪地大戰(zhàn)”,趙全營板塊作為北京明星區(qū)域之一,吸引了眾多業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注,也吸引了房企的爭相涌入。據(jù)相關(guān)人士透露,在該區(qū)域規(guī)劃發(fā)展背景下,趙全營板塊已開始研究區(qū)域規(guī)劃升級。
趙全營板塊綜合優(yōu)勢顯著
催生“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的形成
趙全營板塊位于京承高速西側(cè),西接奧北別墅區(qū),東臨中央別墅區(qū),北枕燕山山麓,南瞰溫榆河、?牛河雙河自然景觀,周邊青山環(huán)繞、山水相依,占據(jù)北京上風(fēng)上水龍脈之地,自然環(huán)境非常優(yōu)越。周邊度假村、賽馬場、高爾夫球場、溫泉資源、采摘園等高端休閑、生活配套一應(yīng)俱全,輕松享受健康自然的養(yǎng)生生活。同時,依據(jù)北京市和順義區(qū)的規(guī)劃布局,趙全營板塊作為順義區(qū)“一港、兩河、三區(qū)、四鎮(zhèn)”區(qū)域空間布局結(jié)構(gòu)的重要組成部分,將打造成“生態(tài)宜居城鎮(zhèn)、活力產(chǎn)業(yè)新區(qū)、特色高效農(nóng)業(yè)”齊聚的國際化新城,該板塊歷史文化、自然底蘊(yùn)深厚,以及未來科技城的進(jìn)駐,造就了良好的人文、產(chǎn)業(yè)環(huán)境。相比北京其他老牌別墅區(qū),趙全營板塊發(fā)展?jié)摿Ω泳薮螅l(fā)展勢頭更迅猛。
據(jù)相關(guān)人士介紹,趙全營板塊在區(qū)域發(fā)展、自然環(huán)境、高端配套、便捷交通等方面,與傳統(tǒng)別墅區(qū)相比都略勝一籌,也為該板塊催生“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的形成奠定了堅實的基礎(chǔ)。未來,這里擬規(guī)劃打造區(qū)隔其他別墅區(qū)的新興低密高端生活區(qū),這里的產(chǎn)品規(guī)格與客群都將更為高端,將成為北京未來珍貴的別墅供應(yīng)區(qū)域。
中央、奧北老牌別墅區(qū)發(fā)展進(jìn)入平緩期
規(guī)劃超前的“京承溫榆河國際別墅區(qū)”將迎頭趕超
中央別墅區(qū)與奧北別墅區(qū),作為北京最老牌的兩大別墅區(qū),開發(fā)時間較早,別墅產(chǎn)品較成熟,但深入了解就會發(fā)現(xiàn),這兩大別墅區(qū)仍存在不足與遺憾。中央、奧北別墅區(qū)都屬早期興起的,在別墅區(qū)規(guī)劃上缺少經(jīng)驗,最終形成別墅先行,配套規(guī)劃后滯,這種開發(fā)局面不利于別墅區(qū)的持續(xù)健康發(fā)展。奧北別墅區(qū),雖為居者提供了優(yōu)越的居住環(huán)境,但卻增加了交通成本與時間。而位于順義空港區(qū)的中央別墅區(qū),雖然目前發(fā)展相對良好,但時常出現(xiàn)的擁堵問題以及別墅扎堆現(xiàn)象,對北京第一高端別墅區(qū)形象亦有所影響。
“京承溫榆河國際別墅區(qū)”作為北京新興的別墅區(qū),位于奧北別墅區(qū)與中央別墅區(qū)之間,地理位置得天獨(dú)厚,盡享兩大別墅區(qū)優(yōu)質(zhì)資源?!熬┏袦赜芎訃H別墅區(qū)”在區(qū)域內(nèi)未建設(shè)別墅之前,成功汲取了兩大別墅區(qū)的優(yōu)勢,以國外先進(jìn)的模式規(guī)劃打造了別墅賴以生存的別墅環(huán)境。如10萬平方米皇家海德公園的修建,讓整個別墅區(qū)的環(huán)境更加優(yōu)越;別墅區(qū)內(nèi)對?牛河進(jìn)行全新整治,將其打造成集蓄水、綠化、觀光、休閑娛樂為一體的綠色長廊,還河于民,還水于民,還生態(tài)于民,親水近水,讓生活變得更加美好;特別是對別墅區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的合理規(guī)劃,為未來的居者創(chuàng)造一個規(guī)劃先進(jìn)、交通便捷、環(huán)境優(yōu)越、配套齊全的別墅生活領(lǐng)地。
緊鄰京承高速,“京承溫榆河國際別墅區(qū)”
交通優(yōu)勢最突出
京承高速公路像一條巨龍臥在首都北京與歷史文化名城承德之間,使這兩座城市的距離大大拉近,沿途也穿越了北京順義奧林匹克水上公園、北京國際展覽中心新館、北京密云水庫等著名景區(qū)。京承高速兩邊四季風(fēng)景如畫,且無大貨車通行,是北京所有高速當(dāng)中較為暢通的一條交通要道,堪稱當(dāng)之無愧的“綠色通途”。在京承高速上行駛,倍感一路暢通,毫無任何擁堵煩擾。
京承高速,讓“京承溫榆河國際別墅區(qū)”擁有異常便利的交通。對比兩大老牌別墅區(qū),“京承溫榆河國際別墅區(qū)”距三元橋28公里,距北四環(huán)20公里,距望京15公里,距首都機(jī)場14公里,與未來科技城近在咫尺,一盞茶的時間即可實現(xiàn)別墅區(qū)與三元橋的快速切換,這是其他別墅區(qū)所不能給業(yè)主提供的,既滿足客戶對生活環(huán)境的需求,又可滿足客戶“不離城”的要求,交通優(yōu)勢異常顯著,不可比擬。
未來,“京承溫榆河國際別墅區(qū)”的入市,必將成為繼中央、奧北別墅區(qū)之后,最受市場關(guān)注的高端低密別墅區(qū)之一。
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