2018年二級建筑師經(jīng)濟與施工考試要點2

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　　二級注冊建筑師考試經(jīng)濟與施工考點輔導

　　16.基本建設程序一般包括三個階段是

　　前期決策階段(建設前期階段)、實施階段(建設階段)、生產(chǎn)運行階段

　　17.房地產(chǎn)項目開發(fā)程序一般可分為四個階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產(chǎn)租賃等

　　18.在基本建設中，一個‘工程項目’(單項工程)系指

　　具有獨立設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學?；蚬S

　　19.根據(jù)建設程序，項目規(guī)劃設計階段可劃分為初步設計階段、施工圖設計階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設計階段

　　20.廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設項目中的單項工程

　　21.施工企業(yè)在施工現(xiàn)場搭設臨時設施的支出應列入現(xiàn)場經(jīng)費

　　現(xiàn)場經(jīng)費由兩部分構(gòu)成，即臨時設施費和現(xiàn)場管理費

　　22.直接工程費是在施工現(xiàn)場所發(fā)生的各項費用，包括直接工程費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費

　　23.國產(chǎn)標準設備的原價一般是指設備制造廠的交貨價

　　24.設備購置費=設備原價+設備運雜費

　　25.建設單位管理人員工資應計入建設單位經(jīng)費中

　　26.單臺設備試車時的所需費用應計入安裝工程費

　　27.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是進行整個車間的負荷或無負荷試運轉(zhuǎn)時發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

　　28.在批準的初步設計范圍內(nèi)，設計變更、局部地基處理等增加的費用計入基本預備費

　　29.漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用

　　30.工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般通過(設備購置費×定額費率)計算

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