2019年二級注冊建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟》考點(2)

建設工程設計合同

2000年版本的建設工程設計合同包含如下條款：

第一條：合同依據(jù)

第二條：設計項目內容

第三條：發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件

第四條：設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件

第五條：設計費

第六條：雙方責任

第七條：違約責任

第八條：其他

關于第一條合同的依據(jù)，文本中列出了三條：

1.1合同法、建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批準文件。

關于設計收費，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。

關于第六條雙方責任：

發(fā)包人責任：按時提供資料，不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發(fā)包方作出重大修改，造成設計人設計需要返工時需另訂補充協(xié)議。

發(fā)包方要求提前交付設計文件時，應支付趕工費。

設計人責任：按合同規(guī)定提交合格的資料。

關于第七條違約責任：

合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開始設計工作，但完成工作量不足一半的，按該階段設計費的一半支付，超過一半的支付全部設計費。逾期不付費的應支付違約金。

設計人應負責對設計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。

因設計方錯誤造成工程質量事故損失的，設計人負責采取補救措施外，還應免收直接受損部分的設計費，損失嚴重的，設計人應向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。

設計人延誤交圖時間，每延一天應減收設計費的千分之二。

合同生效后，設計人要求終止合同的，設計人應雙倍返還定金。

在其他條款中，特意指出設計人不得制定生產廠家和供應商，雙方發(fā)生爭議時如何解決應在合同中明確。