二建考試施工管理2Z102015 工程量清單計價知識點(diǎn)講解

　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點(diǎn)，對于知識 點(diǎn)的融 會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點(diǎn)，本文為“二建考試施工管理2Z102015 工程量清單計價知識點(diǎn)講解”， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

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　　2Z102015 工程量清單計價

　　一、工程量清單計價規(guī)范概述

　　工程量清單計價，是一種主要由市場定價的計價模式?！队媰r規(guī)范》規(guī)定，使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。

　　不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按崮家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　二、工程量清單的作用

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費(fèi)項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

　　工程量清單的主要作用如下：

　　1. 工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)

　　2. 工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)

　　3. 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　4. 工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)

　　例題.下面關(guān)于工程量清單的說法，正確的有( )。

　　A.分部分項工程量清單應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價計價

　　B.工程量清單由投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制

　　C.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)

　　D.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　E.工程量清單僅用于施工階段

　　【答案】CD

　　三、工程量清單計價的基本過程

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。

　　四、工程量清單計價的方法

　　(一)工程造價的計算

　　在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：

　?、?工料單價法;

　　② 綜合單價法;

　?、?全費(fèi)用綜合單價法。

　　(二)分部分項工程費(fèi)計算

　　1. 分部分項工程量的確定

　　發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

　　例題.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是( )。

　　A.按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量

　　B.承包人在旅行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際工程量

　　C.設(shè)計文件結(jié)合不同施工方案確定的工程量均值

　　D.工程實(shí)體量和損耗量的合計

　　【答案】A

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　　2.綜合單價的編制

　　綜合單價的計算可以概括為以下步驟：

　　(1)確定組合定額子目

　　(2)計算定額子目工程量

　　(3)測算人、料、機(jī)消耗量

　　(4)確定人、料、機(jī)單價

　　(5)計算清單項目的人、料、機(jī)費(fèi)

　　(6)計算清單項目的管理費(fèi)和利潤

　　(7)計算清單項目的綜合單價

　　例題.在計算工程量清單項目的綜合單價時，應(yīng)將該清單項目合價除以( )。

　　A.清單工程量

　　B.復(fù)核工程量

　　C.清單工程量與復(fù)核工程量的均值

　　D.實(shí)體工程量

　　【答案】A

　　(三)措施項目費(fèi)計算

　　措施項目費(fèi)的計算方法一般有以下幾種：

　　1.綜合單價法

　　適用于可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取?/p>

　　2. 參數(shù)法計價

　　主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計價均可以采用該方法。

　　3. 分包法計價

　　這種方法適合可以分包的獨(dú)立項目，如室內(nèi)空氣污染測試等。

　　(四)其他項目費(fèi)計算

　　其他項目費(fèi)由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。

　　暫列金額和暫估價由招標(biāo)人按估算金額確定。招標(biāo)人在工程量清單中提供的暫估價的材料和專業(yè)工程，若屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價與專業(yè)工程分包價;

　　若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價后計價;若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進(jìn)行計價。

　　計日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　(五)規(guī)費(fèi)與稅金的計算

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　(六)風(fēng)險費(fèi)用的確定

　　采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在工程計價過程中予以考慮。

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　　五、投標(biāo)價的編制方法

　　作為投標(biāo)計算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計算還必須與采用的合同形式相一致。

　　(一)投標(biāo)價的編制原則

　　報價是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，報價是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)工作的成敗。工程量清單計價下編制投標(biāo)報價的原則如下：

　　(1)投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定。投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

　　(2)投標(biāo)報價不得低于工程成本。

　　(3)投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、名稱特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量一致。

　　(4)投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。

　　(5)投標(biāo)報價要“招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費(fèi)用項目和費(fèi)用計算的基礎(chǔ)。

　　(6)應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。

　　(7)報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

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