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二級建造師機(jī)電工程2H320021 施工分包合同的實(shí)施考點(diǎn)

更新時(shí)間:2016-01-13 16:11:49 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽268收藏80

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摘要   【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù),《機(jī)電工程》屬于專業(yè)實(shí)務(wù),掌握二級建造師考試機(jī)電工程考點(diǎn),對于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。 環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點(diǎn),本

  【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù),《機(jī)電工程》屬于專業(yè)實(shí)務(wù),掌握二級建造師考試機(jī)電工程考點(diǎn),對于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。 環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點(diǎn),本文為:二級建造師機(jī)電工程2H320021 施工分包合同的實(shí)施考點(diǎn), 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

  2H320021 施工分包合同的實(shí)施(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師機(jī)電工程施工分包合同相關(guān)考點(diǎn))

  機(jī)電工程項(xiàng)目分包合同(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師機(jī)電工程施工分包合同相關(guān)考點(diǎn))的實(shí)施是指分包合同簽訂后(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師機(jī)電工程施工分包合同相關(guān)考點(diǎn)),分包單位依據(jù)分包合同,通過合同分析、合同交底及合同控制等基礎(chǔ)工作進(jìn)行分包管理來完成工程項(xiàng)目的活動(dòng)。

  一、合同分析

  2.合同分析的重點(diǎn)內(nèi)容

  (1)分包人的主要合同責(zé)任,工程范圍,總包人的責(zé)任。

  (2)合同價(jià)格,計(jì)價(jià)方法和價(jià)格補(bǔ)償條件。

  (3)工期要求和順延條件,工程受干擾的法律后果,合同雙方的違約責(zé)任。

  (4)合同變更方式,工程驗(yàn)收方法,索賠程序和爭執(zhí)的解決等。

  二、合同交底

  三、合同控制

  在工程實(shí)施的過程中要對合同的履行情況進(jìn)行合同實(shí)施監(jiān)督、跟蹤與調(diào)整,并加強(qiáng)工程變更管理,保證合同的順利履行。

  簽訂分包合同后,加強(qiáng)合同變更管理,若分包合同與總承包合同發(fā)生抵觸時(shí),應(yīng)以總承包主合同為準(zhǔn)。

  分包合同不能解除總承包單位任何義務(wù)與責(zé)任。分包單位的任何違約或疏忽,均會(huì)被業(yè)主視為違約行為。因此,總承包單位必須重視并指派專人負(fù)責(zé)對分包方的管理,保證分包合同和總承包合同的履行。

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  四、分包方的權(quán)利和義務(wù)

  五、分包方的職責(zé)

  1.保證分包工程的質(zhì)量、安全和工期,滿足總承包合同的要求。

  2.按施工組織總設(shè)計(jì)編制分包工程施工方案。

  3.編制分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、結(jié)算。

  4.及時(shí)向總承包方提供分包工程的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全和驗(yàn)收等有關(guān)資料。

  六、總包方的職責(zé)

  1.為分包方創(chuàng)造施工條件,包括臨時(shí)設(shè)施、設(shè)計(jì)圖紙及必要的技術(shù)文件、規(guī)章制度、物資供應(yīng)、資金等。

  2.對分包單位的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

  七、工程分包的履行與管理

  1.總承包方對分包方及分包工程施工,應(yīng)從施工準(zhǔn)備、進(jìn)場施工、工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、工程保修以及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程款支付等進(jìn)行過程的管理。

  2.對分包工程施工管理的主要依據(jù)是:工程總承包合同、分包合同、承包方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度??偝邪郊氨O(jiān)理單位的指令,施工中采用的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)。

  4.分包方對開工、關(guān)鍵工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等過程經(jīng)自行檢驗(yàn)合格后,均應(yīng)事先通知總承包方組織預(yù)驗(yàn)收,認(rèn)可后再由總承包方代表通知業(yè)主組織檢查驗(yàn)收。

  5.總承包方或其主管部門應(yīng)及時(shí)檢查、審核分包方提交的分包工程施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施、安全保證體系及措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程款支付申請、隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告、竣工交驗(yàn)報(bào)告等文件資料,提出審核意見并批復(fù)。

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