2017年二級(jí)建造師《施工管理》 第二章考點(diǎn):建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法
【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目,掌握二級(jí)建造師考試施工管理考點(diǎn),對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn),本文為:2017年二級(jí)建造師《施工管理》 第二章考點(diǎn):建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法, 希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!
2Z102010 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法)
2Z102013 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法
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一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法
(一)人工費(fèi)
(二)材料費(fèi)
1. 材料費(fèi)
材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))
材料單價(jià)={(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]}×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]
2. 工程設(shè)備費(fèi)
工程設(shè)備費(fèi)=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià))
工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]
(三)施工機(jī)具使用費(fèi)
1. 施工機(jī)械使用費(fèi)
施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)十臺(tái)班大修費(fèi)十臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)十臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)十臺(tái)班人工費(fèi)十臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)十臺(tái)班車船稅費(fèi)
(1)折舊費(fèi):
臺(tái)班折舊費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*(1-凈殘值率)/臺(tái)班總數(shù)
臺(tái)班總數(shù)=折舊年限×年工作臺(tái)班
(2)大修理費(fèi)
臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修費(fèi)用*大修次數(shù)/臺(tái)班總數(shù)
如系租賃設(shè)備,施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià))
2. 儀器儀表使用費(fèi)
儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)十維修費(fèi)
(四)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率
1. 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法)
企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*人工單價(jià))×人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例
2. 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*(人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi)))×100%
3. 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/(年有效工作天數(shù)*人工單價(jià))×100%
工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí),應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。
(五)利潤(rùn)
(1)施工企業(yè)自主確定。
(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí),應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。
(六)規(guī)費(fèi)
(七)稅金
稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)
看講教材56頁(yè)公式。
綜合稅率分為三檔:
3.48%(市區(qū)),3.41%(縣城、鎮(zhèn)),3.28%(農(nóng)村)
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二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式
(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))
式中:綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用
(二)措施項(xiàng)目費(fèi)
1.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目,其計(jì)算公式為:(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法)
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))
2.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法如下
(1)安全文明施工費(fèi)
安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)
計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)十定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi))。
(2)夜間施工增加費(fèi)
夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)
(3)二次搬運(yùn)費(fèi)
二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)
(4)冬雨期施工增加費(fèi)
冬雨期施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)
(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)
已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)
上述(2)~(5)項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)十定額機(jī)械費(fèi))
(三)其他項(xiàng)目費(fèi)
(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額,歸建設(shè)單位。
(2)計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。
(3)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制,施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià),施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。
(四)規(guī)費(fèi)和稅金
建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
2Z102014 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序
看講教材p57、p58頁(yè)施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表、竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序表
建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序
施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序
竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序。
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