二級建造師《施工管理》工程監(jiān)理的點點滴滴
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二建教材第一章最后一節(jié),介紹了工程監(jiān)理的工作任務(wù)和方法,這部分內(nèi)容經(jīng)常出在2分多選里面,其重要性不言而喻。今天小編帶領(lǐng)大家一起回顧下,工程監(jiān)理的點點滴滴。
問:何為工程監(jiān)理?
答:建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項目管理工作,并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。
總結(jié):工程監(jiān)理是建筑市場的主體之一,受建設(shè)單位委托,進行監(jiān)理活動,屬于業(yè)主方項目管理范疇。
問:建設(shè)監(jiān)理工作性質(zhì)有哪幾個特點?
答:共四個,a服務(wù)性,并不是工程任務(wù)的承包,而是提供服務(wù),并不能保證項目目標(biāo)一定實現(xiàn);b科學(xué)性,監(jiān)理隊伍-專業(yè)人士-監(jiān)理工程師;c公正性,組織和經(jīng)濟均不依附于監(jiān)理對象,自主履行其義務(wù);d公正性,處理問題,維護業(yè)主的合法權(quán)益,同時不損害承包商合法權(quán)益。
總結(jié):4個特點,是??键c,也是易混點,經(jīng)常以多選形式考查,重點掌握,2分一定要收入囊中。
問:兩個簽字權(quán)具體是如何說明的?
答:監(jiān)理工程師簽字-建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備才能使用或安裝,才能進入下一道工序施工;總監(jiān)理工程師簽字-建設(shè)單位撥付工程款,進行竣工驗收。
總結(jié):易錯點,熟知兩者的簽字權(quán)利,考試經(jīng)?;旌蟽蓚€權(quán)利考查。
問:建設(shè)監(jiān)理的工作程序是如何進行?
答:編制監(jiān)理規(guī)劃—編制監(jiān)理實施細則—按照細則進行監(jiān)理—參與竣工預(yù)驗收,簽署意見—提交監(jiān)理檔案資料。
總結(jié):順序記牢,會排列,考試此分必拿下。
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問:監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則,什么時候編制,都有誰參與,誰簽字?
答:規(guī)劃:簽訂委托合同及收到設(shè)計文件后開始編制,召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位;
總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理參加編制-總監(jiān)簽字-單位技術(shù)負責(zé)人簽字。
細則:四新工程和專業(yè)性強、危險性較大分部分項工程編制,
相應(yīng)工程施工開始前編制—專業(yè)監(jiān)理編制—總監(jiān)審批。
總結(jié):監(jiān)理和規(guī)劃區(qū)分記憶,尤其編制和審批。
以上是監(jiān)理涉及到的知識點,大家這部分有沒有掌握呢?如果還沒記牢,抓緊時間記憶吧。滴水石穿,每天學(xué)習(xí)一點點,將來考證少艱難。
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