2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)
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【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)。2018年二級(jí)建造師教材還未出版，近幾年每年都會(huì)有小改動(dòng)，整體更改不大，考試可將2017年作為備考教材繼續(xù)學(xué)習(xí)，以下小編整理的資料希望能幫到大家更好的備考。
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)
合同的擔(dān)保(2070 P194)★★★★
合同當(dāng)事人一方或者第三方以確保合同履行為目的，應(yīng)另外一方要求，而采取的保證措
施。約定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，如主合同順利履約，從合
同，即擔(dān)保合同，就不需再履行。
工程建設(shè)活動(dòng)中常見的擔(dān)保：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保。
1.4.7.1擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)(2073 P197)
1擔(dān)保是債權(quán)人與債務(wù)人或第三人 據(jù)法律規(guī)定(留置)或約定而實(shí)施的民事法律行為
2擔(dān)保應(yīng)遵循：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則
3擔(dān)保合同是從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效;另有約定從約定
4擔(dān)保合同可以分為人保(保證)和物保(抵押、質(zhì)押、留置、定金)兩類，5種形式
各種擔(dān)保形式特點(diǎn)
| 保證 | 以債務(wù)人外的第三人承諾為擔(dān)保；以第三人的全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，但無優(yōu)先權(quán) |
| 抵押 | 不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人違約后，對(duì)財(cái)產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
| 質(zhì)押 | 轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人違約后，對(duì)財(cái)產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
| 留置 | 法定擔(dān)保形式， 1留置財(cái)產(chǎn)應(yīng)與債務(wù)相當(dāng) 2應(yīng)給予債務(wù)人2個(gè)月以上的寬限期 |
【真題】
(2010-48)
主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同( )，但法律另有規(guī)定的除外。
A.仍然有效 B.無效 C.在擔(dān)保期間內(nèi)有效 D.效力待定
二級(jí)2010-48-B
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)，大家學(xué)的如何?學(xué)習(xí)二級(jí)建造師，知識(shí)點(diǎn)配備考題是最好的學(xué)習(xí)資料，希望小編精心整理的參考資料大家能盡快熟悉。曬曬2017二建成績(jī)單，得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!
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