2020年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月6日)

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月6日)

1.【多選】在租賃合同中屬于承租人義務(wù)的是( )。

A.第三人主張權(quán)利通知

B.維修租賃物

C.妥善保管租賃物

D.權(quán)利瑕疵擔保

E.轉(zhuǎn)租

2.【單選】某施工企業(yè)與租賃公司簽訂了塔吊租賃合同，施工企業(yè)在租賃期間損壞了塔吊的兩個部件，并有意轉(zhuǎn)租該塔吊，關(guān)于施工企業(yè)義務(wù)的說法，正確的是( )。

A.施工企業(yè)應(yīng)當對塔吊部件進行維修

B.施工企業(yè)應(yīng)當對塔吊做相應(yīng)改造

C.施工企業(yè)轉(zhuǎn)租塔吊后應(yīng)當將相關(guān)情況通知租賃公司

D.施工企業(yè)應(yīng)當承擔塔吊部件的損害賠償責任

3.【單選】租賃合同的出租人出賣租賃房屋前通知承租人，此時承租人享有的權(quán)利是( )。

A.優(yōu)先購買權(quán)

B.留置權(quán)

C.抗辯權(quán)

D.優(yōu)先受償權(quán)

【答案解析請翻頁查看】

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月6日)答案

1.【答案】AC

【解析】承租人的主要義務(wù)是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關(guān)事項通知、返還租賃物和損失賠償。在租賃期間，遇到租賃物需要維修、第三人主張權(quán)利及其他涉及租賃物的相關(guān)事項，承租人應(yīng)當及時通知出租人。

2.【答案】D

【解析】承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。

3.【答案】A

【解析】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。因此，選擇A。

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公共科目：《施工管理》

專業(yè)科目：《水利水電》