環(huán)球網(wǎng)校二建《工程法規(guī)》考點(diǎn)模擬試題30
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環(huán)球網(wǎng)校二建《工程法規(guī)》考點(diǎn)模擬試題30
【常用考點(diǎn)】融資租賃合同
了解融資租賃合同的合同關(guān)系：涉及到三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同。
三方的權(quán)利義務(wù)的要點(diǎn)
1.出租人(買受人)：支付價(jià)款、糾紛索賠時(shí)協(xié)助
2.出賣人：交付標(biāo)的物給承租人、向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保
3.承租人：支付租金、維修租賃物
【易考習(xí)題】
1[單選題]甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行，關(guān)于該合同的說(shuō)法，正確的是( )。
A.甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
B.若乙破產(chǎn)，該大型設(shè)備屬于乙的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
C.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
D.租賃期滿，乙取得該設(shè)備的所有權(quán)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是融資租賃合同的法律規(guī)定。題干的描述中，是融資租賃合同。選項(xiàng)A，出售方丙需要向乙承擔(dān)違約責(zé)任;選項(xiàng)B，租賃方破產(chǎn)清算，融資租賃資產(chǎn)不計(jì)入租賃方的資產(chǎn);選項(xiàng)D，租賃期滿后，承租人可以繼續(xù)租賃，也可以補(bǔ)全租金后擁有設(shè)備所有權(quán)。
2[單選題]關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法，正確的是( )。
A.承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利
B.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利
C.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
D.出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù);出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利;承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
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