2022二級(jí)建造師《建筑工程》工程量清單的計(jì)價(jià)形式及步驟

2022年二級(jí)建造師考試報(bào)名預(yù)計(jì)從2-3月份各地區(qū)陸續(xù)開始，為了方便大家及時(shí)了解各省報(bào)名通知發(fā)布的信息及報(bào)名的準(zhǔn)確時(shí)間，您可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，屆時(shí)我們將以短信的形式及時(shí)通知您具體的報(bào)名時(shí)間，方便您及時(shí)報(bào)名。

工程量清單的計(jì)價(jià)

1.工程量清單的形式：

工料單價(jià)、綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)。(工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成)

(1) 工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

(2) 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤

(3) 全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

2.分部分項(xiàng)工程量的確定：

是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。

3.綜合單價(jià)編制步驟：

(1) 確定組合定額子目：

一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目(比較);

(2) 計(jì)算定額子目工程量：

(主要是主項(xiàng)工程量)清單工程量不能直接用于計(jì)價(jià)。

(3) 測(cè)量人、料、機(jī)消耗量：

①招標(biāo)---政府頒發(fā)

②投標(biāo)---企業(yè)定額(若沒有，可以參照消耗定額進(jìn)行調(diào)整)

(4) 確定人、料、機(jī)單價(jià)：采用市場(chǎng)價(jià)格參考，考慮調(diào)價(jià)系數(shù)。

(5) 計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)(量*單價(jià));

(6) 計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(率*計(jì)算基礎(chǔ));

(7) 計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤)/清單工程量

4.措施項(xiàng)目清單計(jì)算(3種計(jì)價(jià)法適用情形)

(1) 綜合單價(jià)法：

這種方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的計(jì)算方法一樣，就是根據(jù)需要消耗的實(shí)物工程量與實(shí)物單價(jià)計(jì)算措施費(fèi)，適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸;

(2) 參數(shù)法：

參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。這種方法簡(jiǎn)單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi);

(3) 分包法：

適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試。

5.其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。

相關(guān)推薦：2022年二級(jí)建造師各省報(bào)名時(shí)間及報(bào)名入口匯總

相關(guān)推薦： 2022二級(jí)建造師備考《各科目》備考計(jì)劃及高頻考點(diǎn)攻略匯總

相關(guān)推薦：2022二級(jí)建造師《各科目》教材變動(dòng)解析

以上就是關(guān)于2022二級(jí)建造師《建筑工程》工程量清單的計(jì)價(jià)形式及步驟的相關(guān)介紹，大家可以點(diǎn)擊文末【免費(fèi)下載】按鈕，免費(fèi)領(lǐng)取更多考點(diǎn)精華，其中涉及了各科的考試模擬題，歷年的真題及答案解析，同時(shí)還有高頻考點(diǎn)的總結(jié)及專業(yè)老師分享的知識(shí)點(diǎn)及技巧。