【環(huán)球網(wǎng)校】2012年二建法規(guī)真題及參考答案解析(71-75題)
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環(huán)球首發(fā)：2014二建真題解析|【環(huán)球網(wǎng)?！?012年二建法規(guī)真題及參考答案解析匯總
71、下列工程施工過程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有()。
A、工地的起重機倒塌造成行人黃某被砸傷
B、施工單位將施工廢料倒入臨近魚塘造成大量魚苗死亡
C、施工單位違約造成供貨商重大損失
D、分包商在施工時操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞
E、施工單位未按合同約定支付項目經(jīng)理李某的獎金
【答案】AB
【解析】侵權(quán)責(zé)任是指由于侵權(quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，其中，與工程建設(shè)密切相關(guān)的有：1.違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事
責(zé)任;2.在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任; 3.建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。
72、根據(jù)擔(dān)保法律制度，下列關(guān)于抵押的說法，正確的是()
A、抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移
B、除受讓人代為清償債務(wù)以外，抵押人未通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移
C、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保D、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有
E、抵押物滅失后，抵押人須另行提供抵押擔(dān)保
【答案】BCD
【解析】抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。
73、下列關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有()
A、所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)上
B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)上
C、國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移
D、建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該土地的所有權(quán)
E、兩個抵押權(quán)可以同時存在與同一不動產(chǎn)之上
【答案】ABE
【解析】所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。所以可確定所有權(quán)、和抵押權(quán)、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)上，國家所有土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，使用權(quán)可以轉(zhuǎn)移，因此選項C、D錯誤。訂立抵押合同是，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。同一財產(chǎn)可以兩個以上的債權(quán)人抵押。
74、拆遷人申請房屋拆遷許可證時，應(yīng)向房屋所在地的市、縣人民政府拆遷管理部門提交()等資料。
A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B、土地使用批準(zhǔn)文件
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D、拆遷計劃和拆遷方案
E、拆遷補償安置資金證明
【答案】ABDE
【解析】根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第七條規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。
75、關(guān)于招標(biāo)代理機構(gòu)的說法，正確的有()。
A、由評標(biāo)委員會指定招標(biāo)代理機構(gòu)
B、工程招標(biāo)代理機構(gòu)可以參與同一招標(biāo)工程的投標(biāo)
C、招標(biāo)代理機構(gòu)是社會中介組織
D、未經(jīng)招標(biāo)人同意，招標(biāo)代理機構(gòu)不得向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)
E、工程招標(biāo)代理機構(gòu)不得與招標(biāo)工程的投標(biāo)人有利益沖突
【答案】CDE
【解析】招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。招標(biāo)代理機構(gòu)由招標(biāo)人委托。招標(biāo)代理機構(gòu)不得接受同一招標(biāo)項目的投標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得轉(zhuǎn)讓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。不得與所代理招標(biāo)工程的招投標(biāo)人有隸屬關(guān)系、合作經(jīng)營關(guān)系以及其他利益關(guān)系。
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