造價員考試復習資料精編一

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　1.所謂的投資是指投資的主題為了特定的目的，以達到預期收益的價值墊付行為。

　　2.廣義的投資概念是指投資主體為了特定的目的，將資源投放到某項目以達到預期效果的一系列經(jīng)濟行為。

　　3.固定資產(chǎn)是指在社會在生產(chǎn)過程中可供長時間反復使用，并在其使用過程中基本上不改變實物形態(tài)勞動資料和其他

　　物質資料。

　　4.固定資產(chǎn)的特點：

　　1)資金占用多，一次投入的資金數(shù)額大;

　　2)建設和回收過程長;

　　3)投資形體的產(chǎn)品具有固定性;

　　4)投資產(chǎn)品具有固定性;

　　5)項目的管理比較復雜。

　　5.現(xiàn)行工程造價構成：設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。

　　6.206號文件規(guī)定：我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用由四部分構成：直接費、間接費、利潤費和稅金。

　　7.動態(tài)投資是指完成一個建設項目預計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資、漲價預備費、建設期貸款利息以及投資方向調

　　節(jié)稅等

　　8.全過程造價控制：建設項目從可行性研究階段工程造價的預期開始，到工程實際造價的確定和經(jīng)濟后評價為止的整個

　　建設期間的工程造價控制管理。

　　9.工程在教控制的基本方法：1)可行性的研究;2)限額設計;3)價值工程;4)招標投標;5)合同管理

　　10.在初步的設計階段：投資估算為工程造價目標書

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