北京建筑工程造價(jià)員備考復(fù)習(xí)資料6
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清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢
1、工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)
綜合單價(jià)中包括了工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用，還包括綜合技術(shù)措施幾施工單位降低成本措施的費(fèi)用。
2、工程量清單計(jì)價(jià)要求投標(biāo)單位根據(jù)市場行情和自身實(shí)力對投標(biāo)人同意編制的工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，淡化標(biāo)底作用，強(qiáng)化市場競爭。規(guī)避工程招標(biāo)中暗箱操作等不良行為的發(fā)生，降低可工程結(jié)算造價(jià)突破投資估算的風(fēng)險(xiǎn)，有效控制了工程投資。
3、有利于招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。
如果采用定額計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，新材料、新工藝等定額中沒有，傳統(tǒng)辦法是編制補(bǔ)充定額項(xiàng)目使標(biāo)底計(jì)價(jià)與各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不一致，給招投標(biāo)工作帶來弊端。而工程量清單計(jì)價(jià)是市場形成價(jià)格，投標(biāo)單位根據(jù)自身優(yōu)勢編制綜合單價(jià)，在保證利潤的前提下低價(jià)中標(biāo)，從而克服了原有定額計(jì)價(jià)招標(biāo)的不足。
4、簡化結(jié)算方法，減少了相互扯皮的現(xiàn)象，使工程能夠順利結(jié)算。
工程結(jié)算對承發(fā)包雙方來說，是確定雙方盈虧多少與投資增減的一項(xiàng)關(guān)鍵工作。工程結(jié)算一般應(yīng)以合同為依據(jù)，尊重事實(shí)，公正合理，主要工作有以下幾項(xiàng)：
(1)、實(shí)際完成工程量的核定 。
(2)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等證明文件的合理、合法性認(rèn)定和變更工程量的量、價(jià)認(rèn)定。
(3)、按合同規(guī)定的質(zhì)量、工期等要求進(jìn)行索賠與反索賠工作。
5、施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)在很大程度上決定中標(biāo)后的施工行為，對工期、質(zhì)量將產(chǎn)生直接的影響。
因此，合理的項(xiàng)目造價(jià)是施工企業(yè)的生命線，由于市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較大，這對按工程量清單計(jì)價(jià)的施工企業(yè)來說，所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是不可低估的。
·全國建設(shè)工程造價(jià)員從業(yè)資格制度
2009年全國各地造價(jià)員考試報(bào)名時(shí)間匯總
·2008年全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
·2009年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
更多資訊請?jiān)L問：造價(jià)員頻道 造價(jià)員考試論壇
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