浙江造價(jià)員工程造價(jià)管理概論6

　　第三章 建筑安裝工程造價(jià)

　　第一節(jié) 建筑安裝工程計(jì)價(jià)

　　一、計(jì)價(jià)依據(jù)

　　1.定義：運(yùn)用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，從工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中分析出相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測(cè)算、評(píng)估、計(jì)算工程造價(jià)。

　　2.內(nèi)容：工程定額、指標(biāo)、市場(chǎng)信息價(jià)、企業(yè)定額等。

　　3.作用：編制設(shè)計(jì)概算、標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù);編制施工圖預(yù)算、承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考性依據(jù);國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)的控制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)

　　1.建設(shè)部119號(hào)令;

　　2.2003年7月1日起實(shí)行;

　　3.是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);是規(guī)范文件。

　　4.內(nèi)容：五章、五個(gè)附錄。

　　A：建設(shè)工程;B：裝飾裝修工程;C：安裝工程;D：市政工程;E：園林綠化工程

　　三、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

　　1.內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價(jià)、造價(jià)指數(shù)指標(biāo)等。

　　2.2003版計(jì)價(jià)依據(jù)編制原則：

　　(1)量?jī)r(jià)分離，適應(yīng)綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法;

　　(2)符合社會(huì)平均水平;

　　(3)有利于清單報(bào)價(jià)，有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析，有利于計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)。

　　(4)統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位和工程量清單計(jì)算規(guī)則。

　　四、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則

　　1.建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式分工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種模式。

　　2.工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。

　　綜合單價(jià)法：完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　工料單價(jià)法：完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。

　　工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別

　　1.適用范圍不同 2.計(jì)價(jià)方法不同 3.項(xiàng)目劃分不同 4.工程量計(jì)算規(guī)則不同 5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同

　　五、三大計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)

　　1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng) 2.市場(chǎng)信息價(jià)發(fā)布系統(tǒng) 3.計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)

　　第二節(jié) 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成

　　《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2003】206號(hào)文)

　　接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金

　　第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

　　第四節(jié) 建筑安裝工程類(lèi)別判別

　　建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林綠化工程、人防工程

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