2010年造價員備考：造價員施工合同的特點(diǎn)

更新時間：2010-02-22 11:14:28 來源：|0

瀏覽

二級造價工程師報名、考試、查分時間免費(fèi)短信提醒

　　(1)、合同“標(biāo)的物”特殊

　　首先，建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性，是區(qū)別于社會其他產(chǎn)品的根本特點(diǎn)。其次，建筑產(chǎn)品的類別龐雜，形成其產(chǎn)品個體性和生產(chǎn)的單件性。再次，建筑產(chǎn)品體積龐大，消耗的人力、物力、財力多，一次性投資數(shù)額大。

　　(2)、合同履行周期長環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　由于建筑產(chǎn)品的體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建造周期都較長，不同用途，不同專業(yè)特點(diǎn)的建設(shè)工程工期長短也不同。少則幾個月，多則數(shù)年。

　　(3)、合同條款內(nèi)容多

　　由于施工合同的“標(biāo)的物”特殊，履行周期長等特點(diǎn)，施工合同條款除《合同法》規(guī)定的工程范圍、建設(shè)工期、中間交工、工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款外，還有很多具體內(nèi)容如：有關(guān)圖紙、技術(shù)資料提供份數(shù)，保證工期的進(jìn)度計劃，提前或延誤工期的責(zé)任、價款的預(yù)付和調(diào)整、設(shè)計變更、現(xiàn)場“三通一平”、地下障礙、工程分包、不可抗力、合同解除、緩建等重要內(nèi)容。

　　(4)、合同涉及面廣環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　簽訂施工合同，必須遵守國家的多項(xiàng)法律和行政法規(guī)，由于施工合同條款多，涉及的法律和行政法規(guī)也就多。如《合同法》、《民事訴訟法》、《民法通則》、《建筑法》、《保險法》、《擔(dān)保法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《文物保護(hù)法》、《噪聲污染防治法》、《反不正當(dāng)競爭法》、《仲裁法》外，施工合同除了從法律、行政法規(guī)方面涉及面廣外，從施工合同監(jiān)督方面還涉及工商行政管理部門、建設(shè)工程行政主管部門;合同履行中產(chǎn)生糾紛還要涉及仲裁委員會或人民法院;合同納稅就要涉及稅務(wù)部門。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

·全國建設(shè)工程造價員從業(yè)資格制度
·2010年造價員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章

更多資訊請訪問：造價員頻道造價員考試論壇

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2010年造價員考試資料：工程投標(biāo)標(biāo)書編制技巧

下一篇：2010年造價員考試基礎(chǔ)知識測試題匯總1

資料下載精選課程老師直播真題練習(xí)

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題