造價員輔導(dǎo)資料：造價員裝修工程預(yù)算方式

　　當(dāng)整個設(shè)計方案敲定后，預(yù)算也就出來了，這涉及到你的腰包問題，自然更要好好研究一番。

　　(一) 裝飾裝修中的總費

　　裝飾裝修中的總費用應(yīng)該是：主材費+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。

　　主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費。

　　輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料。

　　人工費是指整個工程中所耗的工人工資，等等。

　　設(shè)計費是指工程的測量費、方案設(shè)計費和施工圖紙設(shè)計費。

　　管理費是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用。

　　稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。

　　(二)裝修預(yù)算方法

　　家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式

　　家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法：

　　1.直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價

　　直接費用包括：材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%，人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。假如：直接費用為 2萬元，綜合系數(shù)為 20%的話， 則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

　　上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”，即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要，假如50萬元的裝飾總費用，相差1、2個百分點就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法，即總造價=材料費+人工費。

　　2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價

　　假如：乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元，所要涂刷的面 積為150平方米的話，那墻面工程的單項工程價就等于2250元，將各項工程的單項造價逐一算出，然后相加，其總和就是總造價。

　　如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。

　　價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書，在合同中要注明總造價一次包死，如發(fā)生變更，則另做增、減帳處理。

　　(三)細(xì)讀裝修報價

　　對于裝修，人們最關(guān)心的除了質(zhì)量，就是價格了。簽訂裝修合同時，裝飾公司都要附上一份裝修報價單。一項裝修工程涉及的工程項目及材料很多，有些裝飾公司只簡單列出大項，內(nèi)容不夠詳盡，而日后發(fā)生的糾紛往往就因這不詳盡的報價而產(chǎn)生。另外，不詳細(xì)的報價也為一些不規(guī)范的裝飾公司“偷手兒”留下了可乘機(jī)會。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，一般來說，裝修報價單中有伸縮余地的，或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。

　　■材料規(guī)格

　　一份詳細(xì)的裝修工程報價單，應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計，更多時候，不寫清規(guī)格，是報價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。

　　如包門套一項工程，所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區(qū)別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少，用多少延米，總計多少錢，是不全面的，應(yīng)寫清其寬度、何種造型。

　　■施工工藝

　　有些施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法;另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。

　　以涂刷工程為例，墻面漆涂刷工程的施工做法很多。墻面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用，不同用材效果自然也不一樣，當(dāng)然價格也是有差異的了。

　　膩子刮幾遍，用料量及效果也不一樣。

　　刷純酸清漆防返堿，有無此道工序效果自然不同。

　　每項工藝做法都會使成本發(fā)生變化，水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報價單應(yīng)寫清楚基礎(chǔ)處理要怎么做，是否套底漆、是否套膠，刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍，而不能只簡單成：立邦漆美得麗每平方米18元。

　　■損耗量計算

　　施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中，這部分?jǐn)?shù)量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復(fù)計費了。消費者應(yīng)對此有所了解。

　　另外，任何工程基本損耗不會超過10%，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應(yīng)請對方給予合理解釋。

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