造價(jià)員輔導(dǎo)資料:造價(jià)員清單項(xiàng)目特征描述的范圍

　　項(xiàng)目特征是用來(lái)表述項(xiàng)目名稱的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，直接影響工程實(shí)體的自身價(jià)值，是描述工程量清單項(xiàng)目的重要內(nèi)容。所以項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)則》、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，并結(jié)合實(shí)際情況，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或位置等，予以詳細(xì)表述和說(shuō)明?！队?jì)價(jià)規(guī)則》建筑及建筑裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的分冊(cè)說(shuō)明中規(guī)定：項(xiàng)目特征欄提供的描述內(nèi)容中，劃線部分由編制人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述，未劃線部分由編制人結(jié)合工程實(shí)際及招標(biāo)人的特殊要求選擇描述。

　　1、《計(jì)價(jià)規(guī)則》附錄的項(xiàng)目特征內(nèi)容中劃線部分，主要是依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》提供的項(xiàng)目特征描述信息的基礎(chǔ)上，結(jié)合“甘肅省現(xiàn)行消耗量定額”子目包含的內(nèi)容及范圍，并盡量考慮了反映出項(xiàng)目特征信息與工程計(jì)價(jià)有關(guān)的因素，避免計(jì)價(jià)時(shí)產(chǎn)生歧義理解，而影響到綜合單價(jià)的構(gòu)成。劃線部分需描述的大致內(nèi)容如下：

　　(1)涉及正確計(jì)量計(jì)價(jià)的必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸;

　　(2)涉及結(jié)構(gòu)要求的必須描述：如混凝土強(qiáng)度等級(jí);

　　(3)涉及施工難易程度的必須描述：如抹灰的墻體類型;

　　(4)涉及材質(zhì)要求的必須描述。

　　2、《計(jì)價(jià)規(guī)則》附錄的項(xiàng)目特征內(nèi)容中未劃線部分，主要是考慮到常規(guī)工程做法中，未劃線部分的內(nèi)容進(jìn)行描述時(shí)存在三方面的問(wèn)題。其一，依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖表述出的內(nèi)容，編制人無(wú)法按要求依照提供的項(xiàng)目特征信息填寫;其二，《計(jì)價(jià)規(guī)范》在編制過(guò)程中，以現(xiàn)行的“全國(guó)統(tǒng)一工程預(yù)算定額”為基礎(chǔ)，其項(xiàng)目劃分、子目設(shè)置以及包含范圍等等都與我省現(xiàn)行消耗量定額的制定有所不同，因此，編制人依據(jù)我省現(xiàn)行消耗量定額進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)不能夠做到與要求填寫的項(xiàng)目特征信息一一對(duì)應(yīng)描述;其三，項(xiàng)目特征內(nèi)容中未劃線部分，作為提示信息羅列，主要是考慮專業(yè)工程項(xiàng)目或工程中的部分項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中存在特殊要求及業(yè)主對(duì)部分項(xiàng)目的特征描述必須明確的條件下，為編制工程量清單提供可參考的信息。除上述問(wèn)題以外，未劃線部分還包括以下內(nèi)容：

　　(1)對(duì)項(xiàng)目特征或計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容：如混凝土柱高、截面尺寸等;

　　(2)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容：如棄土運(yùn)距等;

　　(3)應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容：如現(xiàn)澆混凝土板、梁標(biāo)高等;

　　(4)無(wú)法做到準(zhǔn)確描述的內(nèi)容：如混凝土拌合料的要求等。

　　項(xiàng)目特征內(nèi)容中劃線部分與未劃線部分的項(xiàng)目特征內(nèi)容，編制人在編制清單時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)容并在滿足計(jì)價(jià)需要的情況下有選擇性的進(jìn)行清晰描述。

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