造價(jià)員輔導(dǎo)資料：家裝公司出的結(jié)算書問題
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1、現(xiàn)在家裝公司，一般出來給業(yè)主的報(bào)價(jià)預(yù)或結(jié)算書，并不套定額執(zhí)行的。有些在后面會(huì)寫一個(gè)管理費(fèi)的項(xiàng)目，我這里本地取值大部分為8%，是以上面直接費(fèi)用為基數(shù)。大部分沒有稅金項(xiàng)(大部分業(yè)主也不開發(fā)票)。也就是說并不按定額套。詢問下來，大部分公司均如此，在此想問一下，這種結(jié)算書是不是符合規(guī)范?
2、比方家裝時(shí)地板項(xiàng)目，基本家裝過的人都知道，假如地板比方350元/平方米購買后，鋪裝時(shí)，分為：免安裝費(fèi)(不打釘)，2元/平方米，6元/平方米(這兩個(gè)是打釘?shù)?(各地不太一樣，不過大概如此)，那如果在定額(江蘇計(jì)價(jià)表04)上顯示，免漆地板，人工+機(jī)械每平方米為13元左右，那定額價(jià)位是不是太高了?
就以上，如果用定額來套家裝的話，是不是不太合理?特別指出還有一點(diǎn)，蘇計(jì)價(jià)04中，有指明：本計(jì)價(jià)表同樣適合家庭裝潢，但要在人工上乘系數(shù)1.15。那人工豈不是更高了?
3、關(guān)于人工費(fèi)，現(xiàn)在清單后江蘇執(zhí)行《04版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》，關(guān)于里面的人工，我想問一下，如果單單是做一個(gè)室內(nèi)裝潢，用這個(gè)計(jì)價(jià)表后，里面的人工大家怎么調(diào)整，四月出臺(tái)人工調(diào)增，說：一類工47元，二類44，三類41元，單獨(dú)裝飾工程54-70元。大家是在計(jì)價(jià)表做好預(yù)算后，按一類二類三類這個(gè)套入，還是以54-70的套入?如果以54-70的套入，那在操作中是不是不管一類二類三類，均取一個(gè)數(shù)值比方54元套入?
如果房屋和裝潢混為一個(gè)工程做的預(yù)算或結(jié)算(不過想想一般建筑和裝潢單位是分開的比較多)，那用計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)后，是不是人工一率按47、44、41調(diào)整?
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