2012造價(jià)員考試輔導(dǎo):土建預(yù)算人員預(yù)算審查技巧1

　　工程預(yù)算是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。$lesson$

　　所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計(jì)水平和投資效益，降低預(yù)算造價(jià)的成本。

　　我從預(yù)算審查的依據(jù)、工作重點(diǎn)以及審查后的復(fù)核工作來(lái)談?wù)勗靸r(jià)預(yù)算的審查工作。

　　一、重視搜集完備的依據(jù)性文件 審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

　　1、建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖;

　　2、總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖;

　　3、工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件;

　　4、工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。

　　二、抓住審查重點(diǎn) 工程量計(jì)算、單價(jià)套用和間接費(fèi)的計(jì)取是審查工作的重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，一絲不茍。

　　1、工程量和單價(jià)的審查 審查時(shí)應(yīng)注意：

　　A、編制預(yù)算時(shí)所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程;

　　B、預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍;

　　C、是否按定額規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量;

　　D、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯(cuò)套單價(jià)的現(xiàn)象。

　　各分部審核的重點(diǎn)不同，現(xiàn)按分部分述如下：

　　(1)土石方分部 應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。 運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。 要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。

　　(2)基礎(chǔ)分部： 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。 審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包括，不得重列。超過(guò)1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。 轉(zhuǎn)貼于：中國(guó)項(xiàng)目管理資源 人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。試大的美女編輯們

　　(3)墻體分部 砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。 墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。 計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚;設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計(jì)算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

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