2012造價(jià)員考試輔導(dǎo)《基礎(chǔ)知識》5
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一、建設(shè)工程目標(biāo)控制的原理和方法$lesson$
(一)目標(biāo)控制原理
1、控制的概念
是一種動態(tài)控制過程2、控制的類型：主動控制和被動控制
(1)主動控制主動控制是一種事前控制。
調(diào)查分析：避開不利因素，利用有利因素識別風(fēng)險(xiǎn)：提前預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并采取有力的措施制訂計(jì)劃：即預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，防范風(fēng)險(xiǎn)
(2)被動控制被動控制是一種反饋控制。
(3)主動控制與被動控制的關(guān)系
(二)建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施和方法
1、目標(biāo)控制的內(nèi)容：建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制
2、措施
3、目標(biāo)控制的主要方法：7種方法，應(yīng)用得最多的是前三種
?、?網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法： 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)時，可按下列程序?qū)こ踢M(jìn)度目標(biāo)實(shí)施控制
a、根據(jù)工程項(xiàng)目具體要求編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，并按有關(guān)目標(biāo)要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化;
b、定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異;
c、分析產(chǎn)生差異的原因以及工作進(jìn)度偏差對總工期及后續(xù)工作的影響程度;
d、根據(jù)影響程度，采取進(jìn)度調(diào)整措施，調(diào)整原進(jìn)度計(jì)劃;
e、執(zhí)行調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并在執(zhí)行過程中定期進(jìn)行檢查與分析。如此循環(huán)直至工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)為止。
?、?S曲線法：投資計(jì)劃值曲線，反映時間與造價(jià)的關(guān)系。
?、?香蕉曲線法：與S曲線主要區(qū)別在于香蕉曲線是以工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ)繪制的。
按工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中每項(xiàng)工作的最早開始時間和最遲開始時間分別繪制整個工程項(xiàng)目的計(jì)劃累計(jì)完成工程量或造價(jià)，兩條S曲線組合成為香蕉曲線。如果實(shí)際S曲線在香蕉曲線范圍之內(nèi)，說明實(shí)際造價(jià)或進(jìn)度處于控制范圍之內(nèi)，否則說明工程造價(jià)或進(jìn)度出現(xiàn)偏差，需要分析原因，并采取措施進(jìn)行調(diào)整。
?、?排列圖法
?、?因果分析圖法
?、?直方圖法
?、?控制圖法
二、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理成本管理
實(shí)質(zhì)上就是財(cái)務(wù)管理成本管理的作用和意義
?2012年全國各地造價(jià)員各地報(bào)名信息匯總
?2012年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
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