2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考點剖析(47)

更新時間：2012-11-13 13:04:01 來源：|0

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摘要 2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學(xué)習(xí)重點知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學(xué)員耐心等待更新。

工程造價計價的基本方法
1.從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序
分部分項工程單價―單位工程造價―但項工程造價―建設(shè)項目總造價
2.影響工程造價的主要因素：單位價格和實物工程數(shù)量
3.對基本子項的單位價格分析，可以有以下兩種形式
1)直接費單價：單位價格=Σ（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格）
形成工程建設(shè)定額影響工程造價的關(guān)鍵因素，取市場價格
①發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平；
②承包人工程估價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。
2)綜合單價：《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》，是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費，材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險點因素組成。而規(guī)費和稅金，是在求出單位工程分部分項工程費、措施項目費和其它項目費后再統(tǒng)一計價，最后匯總得出單位工程造價。

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