2012年造價(jià)員考試《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)剖析(86)
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其他項(xiàng)目清單的編制
1.預(yù)留金：是業(yè)主為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。
1)屬暫定金額。主要是業(yè)主為工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起的工程量增加和施工中的工程設(shè)計(jì)變更因其標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加。
2)預(yù)留金數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能視為規(guī)承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。
2.材料購(gòu)置費(fèi)：指由業(yè)主自行購(gòu)買的材料金額。
若合同金額中包括材料購(gòu)置費(fèi)，不能視為歸承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將此項(xiàng)從合同金額中扣除。
3.總承包服務(wù)費(fèi)：是承包商為配合協(xié)調(diào)業(yè)主進(jìn)行工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。
清單編制人只需在其他項(xiàng)目清單中列出“總承包服務(wù)費(fèi)”即可，但須在總說明中說明工程分包的具體內(nèi)容。
4.零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指由業(yè)主提出的、暫估的零星工作所需的費(fèi)用。
1)零星工作項(xiàng)目表中列出的人工、材料、機(jī)械，是為將來(lái)有可能發(fā)生的工程量清單以外的有關(guān)增加項(xiàng)目或零星借工而作的單價(jià)準(zhǔn)備，清單編制人應(yīng)填寫具體的暫估工程量；
2)數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能視為規(guī)承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。
《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列出的項(xiàng)目，清單編制人可作補(bǔ)充，并在總說明中予以說明。
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