2012年造價(jià)員考試《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)剖析(90)
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工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
1.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)
1)復(fù)核分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。
2)研究分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述。
3)進(jìn)行清單綜合單價(jià)計(jì)算。 綜合單價(jià)組價(jià)方法主要有兩種：
①根據(jù)定額計(jì)算。針對(duì)工程量清單中的一個(gè)項(xiàng)目描述的特征，按有關(guān)定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，得出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
②按照實(shí)際費(fèi)用估算。針對(duì)工程量清單中的一個(gè)項(xiàng)目描述的特征，按實(shí)際可能發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)費(fèi)用估算并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，再除以清單工程量得出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
4)進(jìn)行工程量清單綜合單價(jià)的調(diào)整。注意綜合單價(jià)調(diào)整時(shí)降低過低可能會(huì)加大承包商虧損的風(fēng)險(xiǎn)，過度的提高可能會(huì)失去中標(biāo)的可能。
5)編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。將調(diào)整后的綜合單價(jià)填入分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)和合計(jì)。
2.措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)：投標(biāo)人可以在報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況增減措施費(fèi)用內(nèi)容報(bào)價(jià)，認(rèn)為不發(fā)生的，可填為零。對(duì)于實(shí)際需要發(fā)生，而工程量清單項(xiàng)目中沒有的，可自行填寫增加，并報(bào)價(jià)。
3.其他項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)
1)預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)的金額須按照招標(biāo)文件中確定的金額填寫，不得增加或減少；
2)總承包服務(wù)費(fèi)金額可根據(jù)招標(biāo)文件中的說明按實(shí)際估算費(fèi)用，或按有關(guān)造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法確定；
3)零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)與零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的合計(jì)金額完全一致。
4.規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算：稅金按規(guī)定計(jì)取，規(guī)費(fèi)投標(biāo)時(shí)應(yīng)足額報(bào)價(jià)，否則將導(dǎo)致低于成本而中標(biāo)無望。
5.其他有關(guān)表格填寫：“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”等
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