2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考點剖析(112)

更新時間：2012-11-14 09:31:02 來源：|0

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摘要 2012年造價員考試《建設工程造價管理基礎知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學員耐心等待更新。

缺陷責任期內(nèi)的維修及費用承擔
1.保修責任：缺陷責任期內(nèi)，屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
2.費用承擔
1)缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷：承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用，同時不免除其工程一般損失賠償責任。如承包人不維修或不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承保人承擔違約責任；
2)由他人及不可抗力原因造成的缺陷：發(fā)包人負責維修，承包人不承擔責任，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如發(fā)包人委托承包人維修，發(fā)包人應支付相應的維修費用；
3)承、發(fā)包雙方就缺陷責任有爭議時，可請有資質(zhì)的單位進行鑒定，責任方承擔鑒定費用和維修費用。

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