2013年造價員考試:工程量清單考點6

　　附錄編制的主要參考資料

　　(一)全國統(tǒng)一的預算定額、基礎定額、消耗量定額 ;

　　(二)有關省、市現(xiàn)行工程預算定額、消耗量定額;

　　(三)國際通用《建筑工程量計算原則》;

　　(四)中國香港《建筑工程量計算原則》;

　　(五)FIDIC工程施工合同條件;

　　(六)相關的設計、施工規(guī)范、標準。

　　● 措施項目清單的編制

　　1. 措施項目清單的編制，應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況。措施項目清單以“項”為計量單位，相應數(shù)量為“1”。中華考試網(wǎng)

　　2. 影響措施項目設置的因素太多，因情況不同，工程量清單編制人可作補充。補充項目應列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。

　　● 其他項目清單的編制

　　1.工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容。其中：預留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而予留的金額;總承包服務費包括配合協(xié)調(diào)招標人工程分包和材料采購所需的費用。

　　2.為了準確的計價，零星工作項目表應詳細列出人工、材料、機械名稱和相應數(shù)量。人工應按工種列項、材料和機械應按規(guī)格、型號列項。

　　3.其他項目清單中的予留金，材料購置費，和零星工作項目費，均為估算、預測數(shù)量，雖在投標時計入投標人的報價中，不應視為投標人所有?？⒐そY算時，應按承包人實際完成的工作內(nèi)容結算，剩余部分仍歸招標人所有。

　　● 綜合單價計價

　　為了簡化計價程序，實現(xiàn)與國際接軌，工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價計價是有別于現(xiàn)行定額工料單價計價的另一種單價計價方式，他應包括完成規(guī)定計量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費用，考慮我國的現(xiàn)實情況，綜合單價包括除規(guī)費，稅金以外的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單，其他項目清單等

　　●為滿足廣大從業(yè)者的要求，盡快使從業(yè)者熟悉新的“計價規(guī)范”，現(xiàn)就“計價規(guī)范”附錄A“建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則”(以下簡稱附錄A)作以下介紹。

　　一、 內(nèi)容及適用范圍

　　1.內(nèi)容：附錄A清單項目包括土石方工程、地基與樁基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門、木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共八章四十五節(jié)，一七七個項目。

　　.適用范圍：附錄A清單項目適用于采用工程量清單計價的工業(yè)與民用的建筑物和構筑物的建筑工程- M* s4 O* x W" M( k8 _4 M& R/ x6 m

　　二、 章、節(jié)、項目的劃分

　　1.附錄A清單項目與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》章、節(jié)、項目劃分進行適當對應銜接，以便廣大的建設工程造價從業(yè)者從熟悉的計價辦法盡快適應新的計價規(guī)范。

　　2.《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》內(nèi)的樓地面工程、裝飾工程分部(章)納入附錄B(裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則);腳手架工程，垂直運輸工程等列入工程量清單措施項目費，附錄A減至八章。

　　3.附錄A清單項目“節(jié)”的設置，除個別節(jié)列入工程量清單措施項目費內(nèi)，例如：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板等，還有個別節(jié)納入附錄B(裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則)，例如普通木門窗的制作、安裝等、其他基本未動。

　　4.附錄A清單項目“子目”的設置，子目的設置力求齊全，補充了新材料、新技術、新工藝、新施工方法的有關項目，以適應建筑技術發(fā)展的需要。設置的新項目有：地下連續(xù)墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護、土釘支護、薄殼板、后澆帶、膜結構、保溫外墻等。

　　三、 有關問題的說明

　　1.附錄與附錄之間的銜接,

　　〈1〉 附錄A的管溝土石方、墊層、基礎、地溝等清單項目也適用于附錄C(安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則)。

　　〈2〉 附錄A清單項目也適用于附錄E(園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則)中未列項的清單項目。

　　〈3〉 附錄A與附錄B(裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則)的界線：

　　基礎墊層含在附錄基礎項目內(nèi);樓地面墊層含在附錄B•1•1、B•1•2、B•1•3、B•1•4、B•1•8項目內(nèi)。

　　2)庫房大門、特種門含在附錄A表A•5•1內(nèi);其他門含在附錄B•4•1內(nèi)。

　　2.附錄A清單項目中的工程量是按建筑物或構筑物的實體凈量計算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內(nèi)。

　　3.附錄A清單項目中所發(fā)生的鋼材(包括鋼筋、型鋼、鋼管等)均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包括在報價內(nèi)。

　　4.設計規(guī)定或施工組織設計規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護發(fā)生的費用列入工程量清單措施項目費內(nèi)。

　　5.高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內(nèi);衛(wèi)生用臨時管道應考慮在臨時設施費用內(nèi)。

　　6.施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護結構、施工腳手架、模板及支撐費用、垂直運輸費用等，應列在工程量清單措施項目費內(nèi)。

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