2013年造價員考點:建設(shè)工程項目的組成與分類
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建設(shè)工程項目的組成與分類
建設(shè)工程項目是指為完成依法立項的新建、擬建、改建
(一)建設(shè)工程項目的組成
建設(shè)工程項目可分單項工程，單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程：
1.單項工程
單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。
2.單位(子單位)工程
單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。
單位工程是單項工程的組成部分。按照單項工程的構(gòu)成，又可將其分解為建筑工程和設(shè)備安裝工程。如工業(yè)廠房工程中的土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等分別是單項工程中所包含的不同性質(zhì)的單位工程。
3.分部(子分部)工程
分部工程是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。一般工業(yè)與民用建
筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程。
4.分項工程
分項工程是分部工程的組成部分，
(二)建設(shè)工程項目的分類
1.按建設(shè)性質(zhì)劃分
建設(shè)工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。
3.按項目規(guī)模劃分
為適應(yīng)對建設(shè)工程項目分級管理的需要，國家規(guī)定基本建設(shè)項目分為大型、中型、小型三類;更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。
4.按項目的投資效益劃分
建設(shè)工程項目可分為競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目。
5.按項目的投資來源劃分
建設(shè)工程項目可分為政府投資項目和非政府投資項目。
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