2013年造價員考點:工程建設(shè)其他費用
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工程建設(shè)其他費用
1.土地使用費
2.與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用
3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用
4.預備費
5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
土地使用費
(1)土地征用及遷移補償費
(2)土地使用權(quán)出讓金
土地征用及遷移補償費
?、偻恋匮a償費
②青苗補償費
?、郯仓醚a償費
④繳納的耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費計征地管理費
?、菡鞯貏舆w費
⑥水利水電工程水庫淹沒處理補償費
土地使用權(quán)出讓金
土地使用權(quán)出讓的依據(jù)―《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
土地出讓和轉(zhuǎn)讓的方式―協(xié)議、招標、公開拍賣
與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用
(1)建設(shè)單位管理費
(2)勘察設(shè)計費
(3)研究試驗費
(4)臨時設(shè)施費
(5)工程監(jiān)理費
(6)工程保險費
(7)供電貼費
2. 與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用
(8)施工機構(gòu)遷移費
(9)引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
(10)財務費
2.1 建設(shè)單位管理費
?、俳ㄔO(shè)單位開辦費
②建設(shè)單位經(jīng)費
2.2 勘察設(shè)計費
1.編制項目建議書等的費用
2.委托勘查、設(shè)計的費用
3.自行完成的勘查、設(shè)計費用
2.3 研究試驗費
必要的研究試驗所需的費用
2.4 臨時設(shè)施費
基建期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用和租賃費用
2.5 工程監(jiān)理費
指委托工程監(jiān)理單位對工程實施建立工作所需的費用
2.6 工程保險費
指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需要的費用。
2.7 供電貼費
指建設(shè)項目按照國家規(guī)定應繳付的供電工程貼費、施工臨時用電貼費，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時對策。
2.8 施工機構(gòu)遷移費
指施工機構(gòu)從原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費用。
2.9 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
1.國內(nèi)派出人員差旅費、置裝費、生活費。
2.國外技術(shù)人員來華的差旅費、生活費和接待費。
3.國外設(shè)計費、技術(shù)資料費、專利費、付款利息。
4.引進設(shè)備檢驗和商檢費。
2.10 財務費
指為籌措建設(shè)項目而發(fā)生的各項費用
3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 有關(guān)的費用
(1)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
(2)生產(chǎn)準備費
(3)辦公及生產(chǎn)家具購置費
(4)經(jīng)營項目鋪底流動資金
4.預備費
(1)基本預備費
(2)工程造價調(diào)整預備費
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