2013年造價員考點(diǎn):施工圖預(yù)算的編制步驟

　　施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容

　　1、熟悉施工圖紙

　　2、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范

　　3、熟悉預(yù)算定額

　　4、列出工程項(xiàng)目

　　分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱的確定方法有兩種：1)定額法，即自定額的第一個子目開始逐項(xiàng)核對施工圖紙中是否發(fā)生，直至定額的全部內(nèi)容核對完畢。2)施工圖法，即按照施工過程的順序自準(zhǔn)備施工開始逐項(xiàng)在定額中查找應(yīng)該套用的定額子目，直至工程完工。

　　5、計(jì)算工程量

　　工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的原始計(jì)算數(shù)據(jù)，要求不重項(xiàng)不漏項(xiàng)、不重算不漏算。計(jì)算工程量要嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，特別注意應(yīng)該扣除和不應(yīng)該扣除、應(yīng)該增加和不應(yīng)該增加的相關(guān)規(guī)定。同時還要按照一定的計(jì)算順序進(jìn)行，即“先基礎(chǔ)、后主體、再裝飾”;裝飾工程先外后內(nèi);同一項(xiàng)目內(nèi)容自下而上順序計(jì)算;同一張圖紙先上后下、先左后右順序計(jì)算;需要重復(fù)利用的數(shù)據(jù)先行計(jì)算;先整體、后扣除、再增加等，從而避免和防止“重”“漏”現(xiàn)象的產(chǎn)生，同時也便于校對和審核。

　　6、編制基價直接費(fèi)計(jì)算表

　　當(dāng)分項(xiàng)工程量計(jì)算完成后可按照定額分項(xiàng)工程的排列順序在表格中逐項(xiàng)填寫分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、工程量、計(jì)量單位、定額編號及預(yù)算單價等。

　　應(yīng)當(dāng)注意的是，在選用預(yù)算單價時，分項(xiàng)工程的名稱、材料品種、規(guī)格、配合比及做法等，必須與定額中所列的內(nèi)容相符合。定額應(yīng)用正確與否直接影響工程造價。在編制施工圖預(yù)算應(yīng)用定額時，通常會遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補(bǔ)充。定額子目和預(yù)算單價的確定，區(qū)分下列幾種不同情況處理：

　　(1)直接套用預(yù)算定額子目及其單價。當(dāng)分項(xiàng)工程與定額子目的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法及材料規(guī)格等完全相同時，可以直接套用相應(yīng)的定額子目及其單價。套用時應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

　　1) 根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和做法說明選擇定額項(xiàng)目;

　　2) 從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對，準(zhǔn)確確定相應(yīng)的定額項(xiàng)目;

　　3) 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致。

　　(2)近似套用相應(yīng)的預(yù)算定額子目及其單價。當(dāng)分項(xiàng)工程的有關(guān)內(nèi)容雖然與定額項(xiàng)目不完全相同，但是定額規(guī)定不需要進(jìn)行調(diào)整、可以近似套用相應(yīng)定額子目時，可以直接套用近似定額子目及其單價。

　　(3)套用換算后的預(yù)算定額子目及其單價。當(dāng)分項(xiàng)工程的有關(guān)內(nèi)容與定額子目不完全相同，但是定額總說明或分部說明或工程量計(jì)算規(guī)則或定額子目的附注中有明確規(guī)定允許換算調(diào)整時，在規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算，套用換算后的預(yù)算定額子目及其單價。

　　定額換算的實(shí)質(zhì)就是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對某些分項(xiàng)工程預(yù)算單價的換算。通常只有當(dāng)設(shè)計(jì)選用的材料品種和規(guī)格同定額規(guī)定有出入，并規(guī)定允許換算時，才能換算。在換算過程中，定額單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅調(diào)整與定額規(guī)定的品種或規(guī)格不相同材料的預(yù)算價格。經(jīng)過換算的定額編號在下端應(yīng)寫個 “換”字。

　　(4)套用補(bǔ)充的預(yù)算定額子目及其單價。如果遇到分項(xiàng)工程項(xiàng)目無法按照前三種情況套用定額子目及其單價時，則屬于定額缺項(xiàng)，可編制補(bǔ)充預(yù)算定額子目及其單價。編制補(bǔ)充預(yù)算定額子目及其單價時，首先進(jìn)行估算確定人工、各種材料和機(jī)械臺班消耗量指標(biāo);然后結(jié)合本地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料和機(jī)械臺班的預(yù)算價格，編制出補(bǔ)充預(yù)算單價，套用補(bǔ)充的預(yù)算定額子目及其單價

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