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商業(yè)地產開發(fā)規(guī)模的影響因素?

更新時間:2016-11-07 14:52:39 來源:環(huán)球網校 瀏覽34收藏6

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  問題:

  商業(yè)地產開發(fā)規(guī)模的影響因素?

  答疑:

  空間位置―――遠,大;近,小。

  交通條件―――通暢小;不暢大。

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  總消費模式:人口數量、階層、年齡;收支特征與消費偏好。

  上述因素及其影響是以一個相對獨立的地產項目為基準給出的,通常開發(fā)總量與商業(yè)地產之比在3%-5%之間。換言之,具體項目開發(fā)要據此而展開切合實際的研究。

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