2018年房地產(chǎn)估價師備考：選擇題必殺技

先說單項選擇題,單項選擇題由1個題干和4個備選項組成，備選項中只有1個答案最符合題意，其余3個都是干擾項。這部分考題大都是考試用書中的基本知識或工程實踐中的常見現(xiàn)象，題目較簡單，應(yīng)迅速、準(zhǔn)確地完成。如遇到不會的題目可暫時跳過，但是，也不可將過多的題目跳過，以免增大后面的壓力，導(dǎo)致個別題目沒時間作答。

做題方法

做單項選擇題常用的方法有直接選擇法、排除法、比較法等。也可以綜合使用多種方法來完成，靈活機動，因題而異。無論應(yīng)用什么方法，都應(yīng)該從三個方面分析把握，一是對選項自身的正確性分析，二是對選項之間關(guān)系的分析，三是選項與題干之間的關(guān)系分析。

做題步驟

首先，認(rèn)真分析題干，找出題干的中心詞語或關(guān)鍵詞，掌握題干的準(zhǔn)確意思;

其次，在題干的要求下，分析各個選項，應(yīng)用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄅ懦蓴_，選擇正確答案;

第三，檢查驗證，即確定正確答案后，再檢查驗證一遍，以確保選題的準(zhǔn)確率。

再說【多項選擇題】

多項選擇題有一定難度，考試成績的高低及考試科目是否通過，往往取決于多項選擇題的得分。多項選擇題每題的分值是單項選擇題的兩倍，所以，應(yīng)考者應(yīng)抓緊時間，保證在考試時間內(nèi)把所有的多項選擇題題目都做完。

做題方法

做多項選擇題同樣可以用直接選擇法、排除法、比較法等常用的選擇題做題方法，而且，有時可以綜合使用多種方法來完成一個題目。在多項選擇題中，如果存在一對內(nèi)容互相對立的選項，而其他三項不存在內(nèi)容對立的情況，那么在此對立兩項中至少有一個正確項;若存在兩對內(nèi)容互相對立的選項，則應(yīng)該從兩對對立項中分別選擇一個選項作為正確選項。

做題技巧

1.注意互近選項或類似選項

在多項選擇題中，如果存在兩對內(nèi)容互近選項或類似選項，而這兩對選項內(nèi)容對立，則其中一對互近或類似選項應(yīng)該為正確選項。

2.注意有承接關(guān)系或遞進(jìn)關(guān)系的選項

在多項選擇題中，如果兩個或兩個以上的選項之間存在承接關(guān)系或遞進(jìn)關(guān)系，即數(shù)個選項能同時成立，則往往這幾個選項應(yīng)一起被選擇。

3.要有謹(jǐn)慎選擇的意識。

一般首先選出最有把握的2個選項，同時，在有足夠把握確定還有其他正確答案時才繼續(xù)選擇，否則不選，以免選出錯誤選項。因此，要堅持寧缺勿濫，這一點與單項選擇題不同。