2020房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn)：房地產(chǎn)估價報告寫作的總要求

房地產(chǎn)估價報告寫作的總要求：

房地產(chǎn)估價報告寫作是房地產(chǎn)估價師必須熟練掌握的專業(yè)技能。寫好房地產(chǎn)估價報告，不僅要具備房地產(chǎn)估價的專業(yè)知識、房地產(chǎn)估價有關(guān)的各類知識，能夠了解和分析房地產(chǎn)市場的運(yùn)行規(guī)律，還要掌握房地產(chǎn)估價報告的體裁特點(diǎn)，靈活運(yùn)用其寫作技巧。

房地產(chǎn)估價報告應(yīng)全面、客觀、準(zhǔn)確、概括地記述房地產(chǎn)估價過程，反映房地產(chǎn)估價成果;不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。對房地產(chǎn)估價報告寫作總的要求是：

(1)全面性。估價報告應(yīng)包含足夠的信息，完整地反映估價所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全、配套，能使估價報告使用者正確地理解估價報告。

(2)客觀性。估價報告應(yīng)站在中立的立場上對影響估價對象價值的因素進(jìn)行客觀的介紹、分析和評論，做出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)。

(3)準(zhǔn)確性。估價報告的用語應(yīng)力求清晰、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)準(zhǔn)確，避免使用模棱兩可或易生誤解的文字，對未經(jīng)查實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫入，對難以確定的事項(xiàng)應(yīng)予以說明，并描述其對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響。

(4)概括性。估價報告應(yīng)使用簡潔的文字對估價所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，對獲得的大量資料應(yīng)在科學(xué)鑒別和分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行篩選，選擇典型、有代表性、能反映事情本質(zhì)特征的資料來說明情況和表達(dá)觀點(diǎn)。

溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價師報名時間待定，為您能夠?qū)Ｐ膫淇迹挥觅M(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價師報名時間等重要時間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，您可及時收到2020年房地產(chǎn)估價師考試報名時間等重要時間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。在新教材發(fā)布前，我們可以使用2019年的教材先進(jìn)行復(fù)習(xí)，因?yàn)榉抗揽荚嚿婕暗闹R點(diǎn)和內(nèi)容非常多，提早備考是很有必要的。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試中，需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料，請點(diǎn)擊文章下方“點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>>房地產(chǎn)估價師高頻考點(diǎn)/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費(fèi)下載學(xué)習(xí)，祝您備考順利!