2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義
更新時(shí)間：2021-04-12 16:39:41
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，環(huán)球網(wǎng)校小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。
建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義-知識(shí)點(diǎn)回顧
土地使用者，有償、有限期的取得國(guó)有土地使用權(quán)。
土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后，才能申請(qǐng)土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取權(quán)屬證書。
集體土地不經(jīng)征收不得出讓，除允許集體土地流轉(zhuǎn)外。
【例題】下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的出讓，表述錯(cuò)誤的是( )。
A.土地使用權(quán)的出讓，是土地一級(jí)市場(chǎng)
B.在法律的允許范疇內(nèi)，集體土地可以流轉(zhuǎn)
C.土地使用權(quán)可以進(jìn)入市場(chǎng)，但埋藏物歸國(guó)家所有
D.土地出讓合同簽訂后，土地使用者方可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓的含義。土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后，才能申請(qǐng)土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取權(quán)屬證書。參見(jiàn)教材P29。
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