2021年房地產估價師報考條件及其常見問題解答
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凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：
(一)取得房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
(二)取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。
(三)取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
(四)取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年。
(五)取得房地產估價相關學科博士學位的。
(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位。從事房地產估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。
按照原人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書和從事相關工作年限證明等材料。
常見問題：
報考2021年房地產估價師有專業(yè)要求嗎?
回答：根據(jù)歷來房地產估價師的報考條件可知，報考房地產估價師的考生是有專業(yè)要求的。想要報考房地產估價師是需要房地產估價相關學科專業(yè)的考生才可以報考。如果不屬于房地產相關專業(yè)則不能報考。
房地產估價師相關學科內容：
【北京】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等;
【天津】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【河北】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【山西】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【遼寧】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【吉林】包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科和專業(yè);
【上海】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等;
【新疆】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【江蘇】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科;
【安徽】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【福建】經濟、建筑、規(guī)劃、管理等學科;
【江西】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等;
【山東】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【河南】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【內蒙古】房地產相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、房屋建筑管理工程、工業(yè)與民用建筑、建筑學、基本建設或建筑經濟、財務、會計、統(tǒng)計、預算等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關工作(包括房地產估價、房地產開發(fā)、經營、經紀、咨詢、服務、管理，房地產交易市場管理，房地產產權產籍管理，房地產經營管理，住房制度改革，房地產糾紛仲裁，房地產金融信貸，房地產稅收管理，土地管理，房地產價格管理，工程概預算等，下同)經歷，其中從事房地產估價實務滿5年;
【湖北】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等;
【廣東】包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科和專業(yè);
【廣西】包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理學科;
【海南】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【重慶】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【貴州】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等;
【云南】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、經濟、建筑、管理等;
【陜西】經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科和專業(yè)，工作經歷從院校畢業(yè)后，實際從房地產估價實務工作開始計算;
【甘肅】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【青?！糠康禺a經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
【寧夏】房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等;
房地產估價師報考條件中工作年限是如何計算的?
回答：根據(jù)歷來房地產估價師報考條件可知，除了取得房地產估價相關學科博士學位的考生以外，其他任何學歷的考生報考房地產估價師都是需要有一定的工作年限的。
故很多考生對于工作年限是如何計算的，一直都有疑問，下面就跟小編來了解一下吧：
2020年工作年限計算理論上應該是到2020年12月31日。全日制學歷(以學歷證書上標注的“全日制學歷”或“脫產學習”為準)的學習年限(含實習期限)，不計算為從事專業(yè)的工作年限。在職人員考取碩士生，學習時間計算工作年限(須有人社部門核準的連續(xù)就業(yè)社保證明);非在職人員碩士生學習時間不計算工作年限。
參加非全日制函授、自考等成人類中專、大專、本科、碩士等后續(xù)學歷學習年限可累計計算工作年限。
報考人員工作年限計算方法舉例如下：①取得全日制學歷后直接參加工作無后續(xù)學歷的，工作年限從取得最高全日制學歷算起。如：如：2012年取得全日制學歷后參加工作無后續(xù)學歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年。②取得全日制學歷參加工作后又取得后續(xù)學歷的，相關工作年限可累計計算。如甲2012年取得全日制學歷后參加工作，2013年—2015年取得非全日制學歷，2018年報考，工作年限為2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制學歷后參加工作，2014年—2016年取得全日制學歷，2018年報考，工作年限為2013年1年、2017年—2018年2年，累計共3年。多個學歷依此類推。
報考2021年房地產估價師，對于報考考生的學歷有何條件?
根據(jù)歷來房地產估價師報考條件可知，報考房地產估價師的考生最低的學歷要求是：中等專業(yè)學歷，也就是說低于中等專業(yè)學歷的小伙伴是不能報考的。
然后再根據(jù)學歷學歷高低及專業(yè)，判斷工作年限，中專以下的歷就不能報考房地產估價師，如果想報考學歷可以去提高一下學歷。
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