2014年房地產(chǎn)估價師考試通關(guān)五大技巧

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試通關(guān)五大技巧

　　1.表述清楚 條理分明

　　此方面用在做房地產(chǎn)估價師簡答題的時候。有的考生長篇大論，洋洋灑灑，可是在閱卷老師只會找?guī)讉€得分點(diǎn)而已，得分點(diǎn)往往體現(xiàn)在幾個關(guān)鍵詞上。打字太多，表述不清楚，有礙閱卷人的視線，如果你的關(guān)鍵詞隱藏在其中沒被發(fā)現(xiàn)，那你就自認(rèn)倒霉吧!所以說，答題不比寫論文，只要清楚地答出要點(diǎn)即可。

　　2.盡量多寫中間步驟

　　此方面用在做房地產(chǎn)估價師主觀題的時候。主觀題能做出最后結(jié)果的人可以說寥寥無幾，別擔(dān)心最后結(jié)果了，盡量做對你會做的那部分。只要中間過程對，哪怕最后結(jié)果不對，也會有過程分的。因此，有把握的部分一定要寫出過程來，那樣才會多得分。另外，有的主觀題有多種算法，也就是說有多種途徑，如果你有把握算出正確的最終結(jié)果來，當(dāng)然采取什么方法都無所謂，但是沒有把握的話，建議最好選取教材或參考書常用的方法，因為標(biāo)準(zhǔn)答案不可能列出每種方法的中間過程，萬一你想另辟奚徑，而又沒有得出正確的最后結(jié)果，那么你的中間過程可能也會沒分了。

　　3.不會做的題怎么辦

　　這要看出現(xiàn)在哪里了。如果是選擇題，猜都要猜一個上去。你別以為這是廢話，就有很多考生連選擇題都沒勇氣做的。如果是判斷題，那就奉勸你謹(jǐn)慎一點(diǎn)了，千萬別過分自信!我曾聽到一位考友說自己考完審計，覺得自己最差也能得70分，可最后才得40幾分，對著答案一看，原來判斷題全做了，卻一分未得。如果是簡答題，首先告訴自己不必驚慌，做幾個深呼吸，讓自己冷靜下來，再仔細(xì)審審題，努力回憶一下，這個時候想到什么就寫什么吧，但是盡量寫得專業(yè)一些，也許能蒙幾分呢。

　　4.考前做些什么

　　有人說“大考大玩，小考小玩，不考不玩”，考前應(yīng)該好好放松一下。也許對某些人來說可以這樣，但也有人認(rèn)為，在房地產(chǎn)估價師考前既不能過分緊張，也不能完全放松。不能過度緊張的道理誰都明白，但完全放松同樣也會影響發(fā)揮，因為過于放松會造成考試時難以進(jìn)入興奮的狀態(tài)，如果你學(xué)得不夠扎實的話，很可能那些平時認(rèn)為得心應(yīng)手的題都不會做了。那么考試前兩天應(yīng)該看什么?如果你平時對那些比較生疏、容易做錯的題做了記錄的話，這個時候拿出來看一下是最合適不過了。另外，書要系統(tǒng)地翻一下，重點(diǎn)看一下標(biāo)題，不用每個字都看，看標(biāo)題的時候應(yīng)能大致了解講的是什么內(nèi)容，如果覺得很生疏，就要重點(diǎn)看一下了。

　　5.準(zhǔn)備充分，保持良好的精神狀態(tài)

　　在房地產(chǎn)估價師考試前確認(rèn)自己的東西是否都已備全，準(zhǔn)考證、身份證、計算器、筆紙(先備好，看考場情況，讓帶就帶進(jìn)去，不讓帶就放在外面)等等都要提前準(zhǔn)備好，切莫到考試時丟三落四，影響了考試心情。注意休息好，不要打疲勞戰(zhàn)，晚上看書看到很晚，第二天頭暈?zāi)X脹地上考場又怎么能發(fā)揮出好成績呢?因此，考試過程中要保持好的精神狀態(tài)。