2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識(shí)點(diǎn):價(jià)值工程的概念


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知識(shí)點(diǎn):價(jià)值工程的概念
概念:以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低的壽命周期成本,可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”,是對(duì)象的比較價(jià)值。
價(jià)值=功能/周期壽命成本(V=F/C)
【注意】?jī)r(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。
1.價(jià)值工程特點(diǎn):
(1)價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備其所必須具備的功能。
(2)價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。價(jià)值工程分析產(chǎn)品,首先不是分析其結(jié)構(gòu),而是分析其功能.在分析功能的基礎(chǔ)之上,再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題.
(3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。
(4)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。開拓新構(gòu)思和新途徑,獲得新方案,創(chuàng)造新功能載體,從而簡(jiǎn)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),節(jié)約原材料,節(jié)約能源,綠色環(huán)保.提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益.
(5)價(jià)值工程要求將功能定量化,即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。
(6)價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。
【提示】?jī)r(jià)值工程的應(yīng)用主要有:應(yīng)用于方案評(píng)價(jià),可以選擇價(jià)值較高的方案,也可以選擇價(jià)值較低的方案作為改進(jìn)對(duì)象;尋求提高產(chǎn)品或?qū)ο髢r(jià)值的途徑。
2.提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑
(1)在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本;
(2)在產(chǎn)品成本不變的條件下,提高產(chǎn)品的功能;
(3)保持產(chǎn)品功能不變的前提下,降低產(chǎn)品的壽命周期成本;
(4)產(chǎn)品功能有較大幅度提高,產(chǎn)品成本有較少提高;
(5)產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。
【提示】?jī)r(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段,以尋求技術(shù)突破,取得最佳的綜合效果。
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