2009年4月全國自學考試資產(chǎn)評估試題

　　全國2009年4月高等教育自學考試

　　資產(chǎn)評估試題

　　課程代碼：00158

　　一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

　　1.資產(chǎn)評估強調(diào)確定評估基準日，其體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的特點是(　　　)

　　A.預測性 B.公正性

　　C.咨詢性 D.現(xiàn)實性

　　2.評估資產(chǎn)的“在用價值”主要依據(jù)的是(　　　)

　　A.貢獻原則 B.替代原則

　　C.最佳使用原則 D.預期原則

　　3.某設備購于2003年1月，2007年1月進行資產(chǎn)評估。該設備在每天工作8小時的情況下，可以連續(xù)工作10年。被評估設備的利用情況為每天工作12小時，但每年有2個月的季節(jié)性停產(chǎn)。則該設備的成新率為(　　　)

　　A.40% B.50%

　　C.60% D.70%

　　4.某資產(chǎn)預計前三年的純收益分別為3萬元、2萬元、1萬元，第四年開始每年為3萬元，折現(xiàn)率為10%，該資產(chǎn)的評估值約為(　　　)

　　A.26.7萬元 B.27.0萬元

　　C.27.7萬元 D.30.0萬元

　　5.新型號的手機、個人計算機等電子類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，從而導致原有型號的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產(chǎn)評估中稱為(　　　)

　　A.實體性貶值 B.功能性貶值

　　C.有形損耗 D.經(jīng)濟性貶值

　　6.某企業(yè)一批設備需要評估，該批設備的配置、型號、購置時間、使用情況都大致相同。該批設備的購置成本為600萬元。評估人員從中選擇出5臺設備進行評估，這5臺設備的購置成本為80萬元，重置成本為100萬元，則該批設備的重置成本為(　　　)

　　A.480萬元 B.700萬元

　　C.750萬元 D.800萬元

　　7.同一項資產(chǎn)用兩種或者兩種以上的方法進行評估，會得到兩種或者兩種以上的評估結(jié)論，這時候應該(　　　)

　　A.選擇評估值最高的方法和結(jié)論

　　B.選擇評估值最低的方法和結(jié)論

　　C.把各個評估值進行算術(shù)或者加權(quán)平均

　　D.由評估人員根據(jù)價值類型等因素從中選擇一個

　　8.在同時計算某臺機器設備的復原重置成本和更新重置成本時，兩者相同的方面在于

　　(　　　)

　　A.工藝 B.設計

　　C.材料 D.價格

　　9.運用物價指數(shù)法估算設備的重置成本，只考慮了(　　　)

　　A.時間因素 B.地域因素

　　C.功能因素 D.技術(shù)因素

　　10.采用預決算調(diào)整法估算建筑物重置成本的假設前提是(　　　)

　　A.材料價格沒有大的波動

　　B.預算定額沒有調(diào)整

　　C.建筑物原工程量是合理的

　　D.具有完整的建筑工程竣工決算或預算資料

　　11.從評估原理的角度看，建筑物殘余估價法屬于(　　　)

　　A.市場法 B.成本法

　　C.剩余法 D.收益法

　　12.某種型號的設備與采用新技術(shù)生產(chǎn)的新型設備相比，每年多耗電5000度，每度電0.6元，該設備可使用10年，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資收益率為10%，企業(yè)所得稅率為25%。該設備的功能性貶值約為(　　　)

　　A.18435元 B.13825元

　　C.13586元 D.2250元

　　13.企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準可以采用保留劃撥方式處置的情形是(　　　)

　　A.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司

　　B.國有企業(yè)破產(chǎn)或出售

　　C.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)、國有企業(yè)租賃經(jīng)營

　　D.在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

　　14.有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，預計未來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為10%，則該宗土地的評估值最接近于(　　　)

　　A.127.70萬元 B.139.55萬元

　　C.150.00萬元 D.175.00萬元

　　15.標定地價是(　　　)

　　A.省政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格

　　B.市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格

　　C.省政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市(縣)的土地使用權(quán)價格

　　D.市、縣政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市(縣)的土地使用權(quán)價格

　　16.下列無形資產(chǎn)中，屬于不可確指無形資產(chǎn)的是(　　　)

　　A.專營權(quán) B.土地使用權(quán)

　　C.商標 D.商譽

　　17.某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，尚可使用2年。目前該專利權(quán)的貶值率為(　　　)

　　A.66.7% B.50.0%

　　C.33.3% D.25.0%

　　18.無形損耗對無形資產(chǎn)的影響在于(　　　)

　　A.使用價值 B.已使用年限

　　C.價值 D.名義使用年限

　　19.下列不屬于無形資產(chǎn)成本特征的是(　　　)

　　A.弱對應性 B.共益性

　　C.不完整性 D.虛擬性

　　20.被評估的某材料系最近購入，當時共購入300件，單價600元，共發(fā)生運雜費等6000元，經(jīng)盤點，該材料尚余200件，則該批材料的評估值為(　　　)

　　A.126000元 B.124000元

　　C.122000元 D.120000元

　　21.某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬元、110萬元、120萬元;前三年的應收賬款余額分別為2000萬元、2100萬元、2200萬元。則該企業(yè)的壞賬占應收賬款的百分比為(　　　)

　　A.5.00% B.5.18%

　　C.5.24% D.5.45%

　　22.一批在產(chǎn)品為某種零部件2000件。由于該產(chǎn)品已經(jīng)停產(chǎn)，故無繼續(xù)加工的價值，也無法對外銷售。該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重20千克，實耗金屬材料22千克，加工費用為每件100元。金屬材料系3個月前購入，單價為15元/千克，現(xiàn)在市場價格為18元/千克。則該批在產(chǎn)品的評估價值為(　　　)

　　A.660000元 B.720000元

　　C.792000元 D.860000元

　　23.在用低值易耗品評估中，確定成新率使用的方法從本質(zhì)上講是成本法中計算成新率的

　　(　　　)

　　A.觀察法 B.使用年限法

　　C.修復費用法 D.老師鑒定法

　　24.被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價格為每股1.5元。該股票過去每年股息為02元/股，經(jīng)評估人員分析，該公司將來可以保持該股利水平不變。評估時銀行1年期存款利率為5%，確定風險報酬率為3%。該批股票的評估價值為(　　　)

　　A.40000元 B.25000元

　　C.20000元 D.15000元

　　25.某廠以一生產(chǎn)線向另一廠投資，作價100萬元，占總投資的40%，合作8年，按投資比例分配利潤，投資屆滿后按生產(chǎn)線折余價值返還現(xiàn)金。該生產(chǎn)線預計殘值10萬，可用10年。目前已經(jīng)合作了四年，被投資企業(yè)每年凈利潤保持在30萬元的水平上，評估人員經(jīng)分析，認為可以保持該水平不變，折現(xiàn)率取8%。則該投資的評估價值為(　　　)

　　A.39.75萬元 B.47.10萬元

　　C.60.33萬元 D.86.79萬元

　　26.對于非上市股票的評估，一般作為評估值的是(　　　)

　　A.賬面價格 B.清算價格

　　C.內(nèi)在價格 D.市場價格

　　27.下列指標中，反映企業(yè)短期償債能力的是(　　　)

　　A.存貨周轉(zhuǎn)率 B.流動比率

　　C.投資報酬率 D.應收賬款周轉(zhuǎn)率

　　28.某企業(yè)的投資總額為2000萬元，其中長期負債與權(quán)益資本比例為5∶5，借債利息率為6%，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為5%，該企業(yè)的風險報酬率為3%，所得稅率為25%，采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率應為(　　　)

　　A.7.00% B.6.25%

　　C.6.01% D.5.00%

　　29.將評估分為正常評估、評估復核和評估咨詢是依據(jù)(　　　)

　　A.評估對象的不同

　　B.評估報告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡程度不同

　　C.注冊資產(chǎn)評估師分工的不同

　　D.資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同

　　30.我國最早對資產(chǎn)評估報告制度進行規(guī)范的文件是(　　　)

　　A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》

　　B.《關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的規(guī)范意見》

　　C.《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》

　　D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》

　　二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

　　在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

　　31.以下屬于資產(chǎn)評估工作原則的有(　　　　　)

　　A.獨立性原則 B.預期原則

　　C.科學性原則 D.專業(yè)性原則

　　E.客觀性原則

　　32.決定和影響價值類型的因素主要有(　　　　　)

　　A.市場條件 B.評估的特定目的

　　C.資產(chǎn)的功能 D.評估方法的選擇

　　E.資產(chǎn)的狀態(tài)

　　33.根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為(　　　　　)

　　A.整體資產(chǎn) B.可確指資產(chǎn)

　　C.固定資產(chǎn) D.單項資產(chǎn)

　　E.不可確指資產(chǎn)

　　34.折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括(　　　　　)

　　A.無風險利率 B.風險收益率

　　C.超額收益率 D.壟斷收益率

　　E.通貨膨脹率

　　35.引起建筑物實體性貶值的原因有(　　　　　)

　　A.建筑物自然老化 B.建筑物的使用磨損

　　C.自然災害引起的建筑物功能減弱 D.人為破壞造成的建筑物功能減弱

　　E.建筑物存在設計上的缺陷

　　36.在估算建筑物重置成本的方法中，重編預算法比較適用于(　　　　　)

　　A.測算建筑物的更新重置成本

　　B.測算建筑物的復原重置成本

　　C.測算構(gòu)造簡單建筑物的重置成本

　　D.測算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本

　　E.測算原工程量較合理建筑物的重置成本

　　37.流動資產(chǎn)包括(　　　　　)

　　A.現(xiàn)金 B.應收賬款

　　C.股權(quán)性投資 D.在產(chǎn)品

　　E.長期債券

　　38.可以作為評估對象的長期待攤費用有(　　　　　)

　　A.自有機器設備大修理支出 B.自有機器設備更新改造支出

　　C.租入機器設備大修理支出 D.自有房產(chǎn)裝修費用支出

　　E.租入房產(chǎn)裝修費用支出

　　39.從產(chǎn)權(quán)的角度出發(fā)，企業(yè)價值評估范圍應包括(　　　　　)

　　A.全資子公司 B.控股子公司

　　C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身經(jīng)營的部分 D.企業(yè)所擁有的閑置資產(chǎn)

　　E.非控股子公司中的投資部分

　　40.資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對資產(chǎn)評估報告書的運用可以實現(xiàn)的目的有(　　　　　)

　　A.了解評估機構(gòu)從事評估工作的業(yè)務能力和組織管理水平

　　B.對評估結(jié)果質(zhì)量進行評價

　　C.作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎資料

　　D.為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料

　　E.作為支付評估費用的依據(jù)

　　三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

　　41.修復費用法

　　42.“七通一平”

　　四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

　　43.簡述中國資產(chǎn)評估準則的框架體系。

　　44.簡述導致無形資產(chǎn)產(chǎn)生無形損耗的三種情況。

　　五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

　　45.評估人員對B公司一條生產(chǎn)線的續(xù)用價值進行評估時，對經(jīng)濟性貶值的相關(guān)因素進行了調(diào)查、了解。具體情況如下：

　　(1)該生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為1000噸;規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6;

　　(2)企業(yè)正常投資報酬率為10%;適用的所得稅率為25%。

　　(3)評估時，正值國家實施宏觀調(diào)控政策，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，使得該生產(chǎn)線生產(chǎn)的產(chǎn)品：若不降價，則年產(chǎn)量會減至800噸;若每噸降價100元，則可保持正常的年生產(chǎn)能力。估計調(diào)控政策對企業(yè)的影響會持續(xù)3年。

　　要求：請幫助評估人員計算

　　(1)該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值率;

　　(2)該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額。(計算結(jié)果以元為單位，取整數(shù))

　　46.待估鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物賬面原值為500萬元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底對該建筑物進行評估。假定2000年的價格指數(shù)為100%，從2001年到2006年的價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，結(jié)構(gòu)、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1。

　　要求：

　　(1)估算該建筑物的重置成本;

　　(2)采用年限法和打分法估算成新率，權(quán)重分別為50%和50%;

　　(3)估算該建筑物2006年底的價格。(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù))

　　47.由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲企業(yè)準備將其飲料生產(chǎn)的專有配方轉(zhuǎn)讓給A公司。根據(jù)雙方協(xié)商，該專有技術(shù)的收益期限為4年，且按銷售收入的4%分成。評估人員經(jīng)測算，未來4年飲料的銷售分別是80噸、90噸、95噸、95噸，每噸售價10萬元。根據(jù)技術(shù)所屬行業(yè)和市場情況，評估人員確定的風險報酬率為6%，企業(yè)適用的所得稅率為25%，銀行存款利率為4%。

　　要求：請幫助評估人員計算確定

　　(1)專有技術(shù)的折現(xiàn)率;

　　(2)專有技術(shù)各年的凈收益;

　　(3)專有技術(shù)的評估價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù))

　　48.待估企業(yè)未來5年的預期收益額分別為100萬元、105萬元、110萬元、120萬元和125萬元，假設折現(xiàn)率與資本化率均為10%;該企業(yè)各單項可確指資產(chǎn)評估值之和為1500萬元，負債為300萬元。

　　要求：

　　(1)采用年金資本化法計算該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù));

　　(2)判斷該企業(yè)是否有商譽，如果有，請計算金額;如沒有，請說明理由。

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