2014年自考"房地產(chǎn)評估"復(fù)習(xí)資料:獨資企業(yè)
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第九章 企業(yè)的設(shè)立、購并、分立與清算
1、獨資企業(yè)特點：
?、僦挥形ㄒ灰粋€出資者。
?、诔鲑Y人對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。
?、郦氋Y企業(yè)不作為企業(yè)所得稅的納稅主體，一般簡言，獨資企業(yè)的收益納入其他收益一并計算交納個人所得稅。
2、獨資企業(yè)的優(yōu)點：
?、俳Y(jié)構(gòu)簡單。
?、谌菀组_辦。
?、劾麧櫔毾?。
?、芟拗戚^少。
獨資企業(yè)的缺點：
?、俪鲑Y者負(fù)有無限償債責(zé)任。
?、诨I資困難，由于個人的財力有限，企業(yè)往往會因信用不足、信息不對稱而存在籌資障礙。
3、合伙企業(yè)的法律特征：
?、儆袃蓚€以上合伙人，并且都是具有完全民事行為能力，依法承擔(dān)無限責(zé)任的人。
?、谟袝婧匣飬f(xié)議，合伙人依照合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
?、酆匣锶艘载泿?、實物、土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)或者其他屬于合伙人的合法財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。
?、苡嘘P(guān)合伙企業(yè)改變名稱、向企業(yè)登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)、處分不動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利、為他人提供擔(dān)保、聘任企業(yè)經(jīng)營管理人員等重要事務(wù)，均須經(jīng)全體合伙人一致同意。
?、莺匣锲髽I(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān)，合伙協(xié)議未約定利潤分配和虧損分擔(dān)比例的，由各合伙人平均分配和分擔(dān)。
?、藓匣锶藢匣锲髽I(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
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