給排水工程師專業(yè)知識:建筑消防設施的維護和運行

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　　建筑消防設施的維護和運行

　　1.1 防火分隔設施

　　1.1.1 每日對建筑物內(nèi)各類防火門(窗)、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設備的外觀和開啟狀態(tài)進行檢查，重點檢查上述設備及其附件是否完整，有無丟失、損壞、脫落的現(xiàn)象，并應及時維修、更換，清除上述設備附近影響其正常關閉、開啟的障礙物。

　　1.1.2 定期對建筑物內(nèi)各類防火門(窗)、防火卷簾、防火閥、

　　排煙防火閥等設備運行狀態(tài)進行檢查，檢查上述設備是否能夠有效關閉或開啟，通過消防控制設備聯(lián)動關閉或開啟設備的動作信號是否能反饋至消防控制室等，確保其處于正常的運行狀態(tài)。

　　1.2 消火栓給水系統(tǒng)

　　1.2.1 每日檢查室、內(nèi)外消火栓是否被圈占、埋壓、損壞、挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應及時恢復。

　　1.2.2 定期對消火栓及其供水管道進行檢查、維護保養(yǎng)，及時清除消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。此外，還應檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設備是否完好配套。檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防水泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式，以確保消火栓啟泵按鈕能正常啟動消防水泵。

　　1.2.3 保持室外消火栓、消防水泵接合器等標志的完整醒目。

　　1.2.4 定期檢查各消火栓的出水情況，使其保持正常的運行狀態(tài)。

　　1.2.5 定期檢查消防水池、消防水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應及時補充;

　　1.2.6 定期檢查各類常開、常閉閥門的開啟狀態(tài)是否正常，定期檢查消防水泵的運行情況，每臺消防水泵應每隔1~2周進行一次運轉(zhuǎn)試驗，確保供水正常。

　　1.3 自動消防設施

　　1.3.1 火災自動報警系統(tǒng)

　　1.3.1.1 每日應檢查報警控制器的功能(如火警、故障、復位、

　　消音等)是否正常，是否為自動運行方式，并填寫系統(tǒng)運行日記錄表。

　　1.3.1.2 每季度應試驗、檢查報警控制設備對相關系統(tǒng)(如室

　　內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風空調(diào)，防排煙系統(tǒng)，應急照明和疏散指示標志系統(tǒng)，非消防電源切斷，電梯迫降等)的聯(lián)動控制、顯示功能。對備用電源進行1~2次放電實驗，1~3次主、備電源間的自動切換試驗。

　　1.3.1.3 年度采用專用儀器對所有火災探測器、火災事故廣播的功能檢查試驗一遍。

　　1.3.1.4 火災探測器投入使用兩年以后，應每隔三年全部清洗一遍。

　　1.3.2 自動噴水滅火系統(tǒng)

　　1.3.2.1 日常維護檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后，應堅持每日對系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境進行檢查，重點檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常，系統(tǒng)組件(如各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設施等)外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀態(tài)是否正常;系統(tǒng)工作環(huán)境或保護對象是否被人為作了不恰當?shù)母淖儯赡軙ο到y(tǒng)的滅火效果產(chǎn)生不良影響，例如：貨物堆垛高度、保護對象火災危險等級和環(huán)境溫度的改變等;檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式，確保系統(tǒng)處于自動運行狀態(tài)。

　　1.3.2.2 定期維護檢查。在日常維護檢查的基礎上，每月、每季度、每年定期應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容有：檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，及時更換不正常的噴頭，確保噴頭表面清潔、完好;對報警閥組閥門、末端試水裝置進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延時器的性能是否正常;檢查供水管道有無機械損傷和銹蝕，管道有無堵塞現(xiàn)象;模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各項功能是否正常工作和顯示。

　　1.3.3 氣體滅火系統(tǒng)

　　1.3.3.1 日常維護檢查。日常維護檢查包括清潔、修理、每周巡檢等工作，由專職的責任維護人員執(zhí)行。每周巡檢應檢查所有的壓力表、操作裝置、報警系統(tǒng)設備和滅火控制裝置、儀表等是否處于正常工作狀態(tài)，檢查管道和噴嘴是否完整無損、暢通，并確保它們在設計位置上，每周巡檢還應包括對封閉空間的情況及存放使用的可燃物進行核查，看其是否符合原設計要求，并及時進行糾正。檢查系統(tǒng)運行方式是否為自動運行，并確保其為自動運行方式。

　　1.3.3.2 定期維護檢查。定期檢查主要包括月檢查、半年檢查、年檢及其他檢查。

　　月檢查：每月應對系統(tǒng)各組件的外觀進行檢查，檢查各組件是否存在變形、機械損傷、銹蝕、松動現(xiàn)象，各閥門的開啟狀態(tài)是否正常。

　　半年檢：每隔半年用稱重法或液位測量法測定儲氣瓶內(nèi)的滅火劑重量，如損失超過設計值的5%時，應予以填充或更換;通過壓力表檢測鹵代烷儲氣瓶、氣體驅(qū)動裝置的壓力，如壓力損失超過設計值的10%時，應予以充裝;對包括壓力控制裝置、滅火控制裝置、報警設備等在內(nèi)的主要部件，應分別進行無破壞性的單元操作實驗。

　　年檢：每年應對系統(tǒng)進行一次全面檢查和聯(lián)動試驗。其它檢查：每隔3~5年對各閥門進行動作試驗。對容器閥進行試驗時，應先將啟動頭部分與閥體分開，旋上試驗接頭，然后打開容器閥，控制啟動氣源既沿管路進入容器閥啟動頭的活塞上腔。這時應注意觀察閘刀的動作情況是否正常。

　　1.3.4 泡沫滅火系統(tǒng)

　　1.3.4.1 日常維護檢查：

　　檢查泡沫泵、供水泵能否正常運行;管道、泡沫產(chǎn)生器、混合液

　　立管和各種閥門有無損壞、泄漏、銹蝕，是否處于正常的工作狀態(tài);消防水池出水量是否足夠;半固定式泡沫滅火系統(tǒng)的接口堵蓋是否完好，要保持管道暢通，防止雜物進入管道;高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)防護區(qū)的封閉情況是否發(fā)生變化，如有變動應及時恢復。

　　1.3.4.2 定期維護檢查：

　　檢查產(chǎn)生泡沫的相關裝置，如檢查泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器

　　有無機械損傷、腐蝕，空氣入口處有無堵塞，以及所有閥件手動操作是否靈活;檢查管道，對地上管道進行壓力試驗，以檢查這些管道有無腐蝕及機械損傷，對地下管道應至少5年檢查一次;檢查過濾器，檢查用過或做過流量試驗后的清掃情況;檢查報警和自動設備、自動和手動裝置，看其性能是否正常;對泡沫液及其貯存器進行檢查，看其有無損壞、銹蝕，液位高度是否符合要求;對泡沫液的成分和性能進行分析測試，確保其質(zhì)量完好。

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