2017年監(jiān)理工程師《三控》建筑安裝工程費用項目的組成及計算

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　　建筑安裝工程費用項目的組成及計算：

　　鑒于設(shè)備購置費具有較強(qiáng)的專業(yè)性，以及我國的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況，建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算自然成為考核的重點。因此，應(yīng)試人員對于“建標(biāo)[2003]206號文”(圖2-2)及其與“08規(guī)范”(圖2-3)的銜接，必須給予高度重視。而且，只有對于建筑安裝工程費用的構(gòu)成情況非常清楚，將來在計算索賠費用時，才能搞清哪些費用“應(yīng)該給”和“給多少”。

　　1.分部分項工程費

　　人工費僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的五項費用開支，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)而且必須掌握生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費等具體構(gòu)成。

　　現(xiàn)行材料費的構(gòu)成發(fā)生了較大的變化：第一，由材料原價、材料運(yùn)雜費等四項內(nèi)容組成的材料基價，并替代了原來的材料預(yù)算價格(剔除了供銷部門手續(xù)費);第二，增加、列入了進(jìn)行一般鑒定、檢查所需的檢驗試驗費(注意此費用與研究試驗費的區(qū)別);第三，材料費中不再考慮周轉(zhuǎn)使用材料、工具性材料的攤銷(租賃)費(已列入措施費中)。

　　施工機(jī)械使用費中，對于機(jī)械臺班單價的七項構(gòu)成要素應(yīng)當(dāng)深刻理解(例如，前四項因素與機(jī)械工作狀態(tài)關(guān)系不大)，以利將來(案例)的索賠費用計算。

　　企業(yè)管理費包括12項組成內(nèi)容。而且，其具有公式計算法和費用分析法兩種主要計算方法：前者是基于直接(工程)費、人工費與機(jī)械費的合計或者人工費等三種基數(shù)，乘以相應(yīng)的費率;后者是分析費用的組成要素。

　　在建筑安裝工程費用中，利潤執(zhí)行按工程類別的差別利潤率。考試中，可以給出利潤率，故需應(yīng)試人員掌握計算基數(shù)(三種可能)。

　　2.措施項目費

　　在“206號文”中，它包括環(huán)境保護(hù)費，文明施工費，安全施工費，臨時設(shè)施費，夜間施工費，二次搬運(yùn)費，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費，已完工程及設(shè)備保護(hù)費，施工排水、降水費等11個通用措施項目，并因工程的具體情況而可能發(fā)生專用措施費項目。建議應(yīng)試人員結(jié)合對應(yīng)的計算公式，深刻理解每一個項目的具體含義。例如，夜間施工(增加)費，要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向;混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程等。

　　根據(jù)“08規(guī)范”，它分為通用措施項目(適合各個專業(yè))與專業(yè)措施項目(適合特定專業(yè)，從中選擇列項。例如，建筑工程的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架費)。

　　根據(jù)“08規(guī)范”，通用措施項目包括：

　　(1)安全文明施工費。具體包括環(huán)境保護(hù)費，文明施工費，安全施工費和臨時設(shè)施費等四項。

　　(2)夜間施工增加費

　　(3)二次搬運(yùn)費

　　(4)冬雨季施工增加費

　　(5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費

　　(6)施工排水費

　　(7)施工降水費

　　(8)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費

　　(9)已完工程及設(shè)備保護(hù)費

　　以及

　　(10)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

　　(11)腳手架費

　　在計算中，某些措施費可以按建筑安裝工程費用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，并對照“08規(guī)范”，在可能的情況下，單獨生成綜合單價。否則，只得按“項”計算。

　　另外，除環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)二次搬運(yùn)費是以直接工程費乘以相應(yīng)的費率(參數(shù)法)外，其他(例如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費)均有獨立的計算方法(實物法或分包法)。

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　　3.其他項目費

　　(1)暫列金額，即招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。通常根據(jù)項目名稱、計量單位，列出明細(xì)表并匯總，或者根據(jù)經(jīng)驗，列出總額，計入投標(biāo)總價。

　　(2)暫估價，即招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生，但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。它包括材料暫估價(給出計量單位和單價)和專業(yè)工程暫估價(通常以“項”為單位)。

　　(3)計日工，即在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。它通常包括工、料、機(jī)三個方面，并按單位、暫定數(shù)量、單價確定其價格(水平)。

　　(4)總承包服務(wù)費。它按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項目價值、約定的費率進(jìn)行測算。

　　(5)其他，主要包括索賠和現(xiàn)場簽證。

　　4.規(guī)費

　　作為由省級或以上政府規(guī)定收取的規(guī)費，其5大部分組成內(nèi)容，以及按規(guī)定的費率、對應(yīng)的基數(shù)計算等，仍具較強(qiáng)的可考性。例如，社會保障費(“三險”)和危險作業(yè)人員意外傷害保險等。

　　5.稅金

　　在建筑安裝工程費用中，完整的稅金包括以營業(yè)收入(直接費、間接費及利潤之和)為基礎(chǔ)的營業(yè)稅(稅率3%)，以及作為其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率7%、5%或1%)、教育費附加(稅率3%)，共三個部分組成。建議應(yīng)試人員，熟記各種稅率的數(shù)值、計算基數(shù)。

　　6.建筑安裝工程費用的計價程序

　　建議應(yīng)試人員注意：

　　第一，工料單價法中，僅考慮了直接工程費(需另外取費)，國外更為常用的綜合單價法屬于全費用單價(無需另外取費);

　　第二，熟悉三種計算基礎(chǔ)所對應(yīng)的計價程序，并在給出相應(yīng)的費率(利潤率、稅率)的情況下，迅速、準(zhǔn)確地計算出相應(yīng)的費用(利潤、稅金);

　　第三，由于規(guī)費的不可控制性等原因，實際(工程量清單)計價時，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)綜合單價中通常并不包含規(guī)費，甚至牽連到稅金。

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